我已认购了 就等开盘哦其他地方楼盘不好 我啊天开车逛了好久就保利好点 环境还可以 不过价格有点高52001平米
全部3个回答 >楼盘交房太晚怎么办？
131****8744 | 2025-06-06 21:45:38
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155****2516 听说交房晚可以要求赔偿，或者找律师看看合同怎么说的，不太懂，问问别人吧。 2025-06-09 09:19:24
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181****3963 交房晚，查合同，谈赔偿，或法律途径。 2025-06-07 21:17:40
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166****3600 交房延迟可能影响贷款计划。建议与银行沟通，了解贷款延期或调整还款计划的可能性。 2025-06-06 23:19:02
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166****2563 交房延迟可能影响资金流和市场信誉。建议分析合同条款，评估开发商信誉，考虑法律途径或协商解决。 2025-06-06 22:02:44
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可以要求退房
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问 楼盘停工怎么办答
你好,查看购房合同约定交房时间,以及停工的原因,是否有交付的可能,若无可提出解除购房合同要求支付违约金。
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答
对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。有效的办法就是联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素，把手续补办上来，这样才能真正保障业主的权益，而不单单是准时交楼就行了，因为能保证《房屋产权证》要顺利办理下来才是**重要的。扩展资料：中国《涉外经济合同法》第29条规定：“一方违反合同，以致严重影响订立合同所期望的经济利益，在合同约定的期限没有履行合同，在被允许推迟履行的合理期限内仍未履行。另一方面可解除合同”。实际违约制度作为允许和限定债权人在债务人违约的情况下解除合同的重要规则，是维护合同纪律、保护交易安全的重要措施，其适用范围应具有普遍性。主要有下列表现形式：
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答
根据你的描述，该房屋已经延迟交房很长时间了；就你目前的情况给你以下建议：建议一、你现在可以继续收取开发商的违约金（按天计算，有一天算一天）直至该房屋顺利履行交接手续为止；此条款适用于房间涨幅过快，收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅；建议二、你可以现在就要求单方面解除合同，同时要求开发商按天支付你现有的违约金，直至解约当日的为止；并且要求对方同时承担赔偿责任，一般合同的赔偿责任是房屋总价值的15%-20%；这个合同条款一般都会有明确的，你好好看看房地产买卖合同；此条款适用于房屋目前的涨幅没有超过你的赔偿总金额，换句话说：你收取开发商的违约金及赔偿金总额大于该房屋同等价值
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