你好,查看购房合同约定交房时间,以及停工的原因,是否有交付的可能,若无可提出解除购房合同要求支付违约金。
全部3个回答 > 楼盘停工怎么办？
143****5659 | 2018-05-30 17:24:38
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134****6833 可以要求退房 2018-05-30 17:27:14
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146****4428 楼盘停工一般都是因为开发商资金链条断裂，拖欠了工程款。举个简单的模型，一个工程款分成三期结算，每一期 5000 万，开发商付了一期没钱付第二期。这个时候施工方**好的策略就是停工。 2018-05-30 17:25:57
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135****4578 每个楼盘项目，都有着复杂的债务关系。开发商不只是欠着业主的房子，还欠着银行贷款和施工方的工程款，有的还欠着巨额的高利贷等其他借贷。楼盘一旦烂尾，每一方都挥舞着手中的刀叉准备切割盘子里这点楼盘和开发商账上的其他资产。相较于业主人小势微、消息滞后，银行、施工方和其他债权人往往在楼盘有烂尾苗头时就开始着手瓜分未售楼盘和开发商的其他资产以减轻自己的损失，等到业主发觉楼盘烂尾想要维-权时，盘中已是一片狼藉，只余残羹剩饭。
更有甚者，有些业主交付了房款没有来得及网签的房子也都被其他债权方划走抵债。 2018-05-30 17:25:19
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问 楼盘停工怎么办答
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你可以看看购买时签订的商品房预售合同上面关于交房时间的约定，如果开发商没有按期交房你可以推究开发商的违约责任。如果未到期，你是无法干涉开发商的施工的。其实停工的风险在于开发商身上，他如果无法按期交房，是需要支付违约金的。补充问题回答：你目前没有制约开发商的，就像你在超市买个电视机，超市承诺你三天内送货，你在三天内是没有办法要超市赔钱或什么，只有超过三天了你才可以要求超市赔偿或退货。
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如果购买的期房出现了停工，对于业主来说，千万不要只自己去找开发商维权，而是要大多数的业主共同联合起来，去售楼处进行维权，因为一个人的力量毕竟比较，小人多一些的话可以收集更多的证据进行维权的时候，也可以通过法律的途径来保护自己的合法权益，在和开发商进行协商的时候也会更有话语权，尽可能的让自己的损失降到最低。现如今开发商因为资金链断裂或者是陷入经济纠纷而出现的烂尾楼越来越多，这也就是为什么建议大家在购买的时候要挑选一些知名品牌的开发商，本地的中小开发商，很容易会出现烂尾楼的情况，而且在购房的时候，也要多参考一下开发商之前的楼盘，能不能够顺利的交房，如果存在烂尾并且开发商拒绝沟通的话，可以直接向司法机关提起诉讼。
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业主应审查购房合同，明确开发商违约责任。若停工影响交房，业主可要求赔偿或解除合同。建议咨询专业律师，依法维权，避免权益受损。
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和开发商协商退钱，如果不退拖延就去政府上访，帮助解决。**后一个办法是法院起诉，起诉却很麻烦，官商勾结。法院太黑你花律师费起诉费执行费等等不说压着案卷不判不递交。还不知道政府包庇不包庇开发者。我们就天天去市政府上访，不给解决就市政府门口喊口号，面对防爆警察要团结要抓全抓走，要么一个不让抓走
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