“满五唯一”省税，二手房税费因地而异，通常包括契税、个人所得税、增值税等，具体数额需咨询当地税务部门。
全部3个回答 >为何选择满五唯一的二手房？
130****3039 | 2024-11-14 08:51:36
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130****6509 满五唯一二手房可免征个税和营业税，降低交易成本。但需注意房屋权属、税费缴纳等法律问题，保护自身权益。 2024-11-19 21:17:31
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150****4014 满五唯一二手房，省钱又省心，买到就是赚到。 2024-11-15 22:37:55
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155****0576 满五唯一二手房税费低，性价比高。居住环境成熟，生活便利。 2024-11-14 23:28:15
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185****7246 满五唯一二手房免征个税和营业税，降低交易成本。投资回报率高，转手快。 2024-11-14 13:04:47
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二手房满二唯一和满五唯一的区别主要在于产权所存在的时间不一样，比较明显的就是一个满足二年，一个满足五年，而且因为时间不一样所享受到的免税政策也有着较大的区别，已经满足五年的房子，如果是个人的唯一住房，在进行二手房交易的过程当中，不需要再交个税和营业税。所以在二手房交易的过程当中满足五年并且是唯一住房比较受欢迎。在交易的过程当中，无论是满足两年还是满足五年，都是从以契税完税发票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算。如果自己出售的房子是赠予的房产，看年限是否满足是按照赠予前的日期界定是否满5年或者满2年。目前在市面上还有一部分是房改房，可以从房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期三个方面进行判断。
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"满五唯一"是省税关键，买房前务必核实，避免额外支出。
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购买满五唯一二手房，可以享受税收优惠，降低购房成本。在申请房贷时，银行会综合考虑房产情况、个人信用等因素，提供合适的贷款方案。建议您在购房前咨询银行，了解贷款政策，合理规划资金。
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听说"满五唯一"的二手房税费低，价格合理，但具体怎么选，还得多请教专业人士。
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