满五唯一二手房可免征个税和营业税，降低交易成本。但需注意房屋权属、税费缴纳等法律问题，保护自身权益。
全部4个回答 >为何购房时选择“满五唯一”？购买二手房需要交纳多少税费？
188****0118 | 2024-10-14 13:10:05
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133****6523 “满五唯一”省税，二手房税费因地而异，通常包括契税、个人所得税、增值税等，具体数额需咨询当地税务部门。 2024-10-15 19:24:45
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166****9849 “满五唯一”就是省税的“黄金搭档”，买房时的省钱小能手。 2024-10-14 16:35:00
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131****0383 选择“满五唯一”的房产，意味着该房产已满五年且为业主名下唯一住房，可享税收优惠。根据《个人所得税法》及相关规定，此类房产转让时，个人所得税可免征。此外，契税、增值税等也可能有减免。具体税费需根据当地政策和房产情况计算。 2024-10-14 15:46:38
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听说"满五唯一"的二手房税费低，价格合理，但具体怎么选，还得多请教专业人士。
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"满五唯一"是省税关键，买房前务必核实，避免额外支出。
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听说满五唯一二手房税费少，主要是契税，个税和增值税好像不用交。具体还得问专业人士。
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二手房满五不唯一税费需要缴纳个人所得税和增值税，二手房在交易的过程当中还需要缴纳契税，契税是由买方进行缴纳的，无论是购买新房还是购买二手房，只要发生了房屋所有产权到转移就都需要缴纳契税，简单来说就是谁买谁交钱，契税缴纳的比例是根据房屋面积的大小来决定的，首次购买普通住房，面积在90平米到144平米之间，按照房屋总额的1.5%收取契税。在二手房交易的过程当中，需要卖方缴纳的税费就是个人所得税和增值税，满足5年以上可以免征增值税，但如果不是唯一的一套住房要按照房价总额的1%征收个人所得税，所以在二手房市场上满5唯一的住房比较受欢迎，所以在选择的时候尽量选择满5唯一的住房，可以减少额外税费的支出，无形之中也会减少一部分的费用。
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