房屋面积的进行计算的时候，有相应的计算公式，一般是把每个房间的面积相加之后，能够得出房屋的总体面积，而单个房间面积计算时，是利用长乘宽得出总平米数，除此之外也可以先测量出走廊的总面积，利用向开发商所咨询而来的房屋总面积减去公用面积，就是房屋的大致使用面积，购买房屋的时候和我们息息相关的就是套内的实际使用面积，公摊面积越大，实际使用面积就越小。房屋的面积除了包含正常生活起居所使用到的卧房，起居室和客厅的使用面积之外，还包括有阳台地下室，室内走道的面积，所以在进行计算的时候，可以聘请专业的人员进行测量，特别是在新房交房的过程当中，通过测量房屋的面积之后，和购房合同当中的预估面积进行对比，如果房屋面积小于3%，可以要求开发商给出补偿。
房屋面积的计算方法是什么？
180****5389 | 2024-11-04 21:28:03
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158****0473 房屋面积计算应遵循《房产测量规范》。建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积指房屋内部使用空间，公摊面积包括楼梯、走廊等。政策规定，建筑面积应准确测量，以保障购房者权益。 2024-11-05 17:17:09
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134****0973 房屋面积计算，要关注建筑面积和使用面积。建筑面积包括了墙体、阳台等，而使用面积才是我们实际生活的空间。选房时，考虑得房率，即使用面积与建筑面积的比值，这关系到居住的舒适度。 2024-11-04 23:44:32
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134****9326 房屋面积计算，主要看建筑面积和使用面积。建筑面积包括墙体、阳台等，使用面积是实际可利用空间。投资时，关注得房率，即使用面积与建筑面积的比值，高得房率意味着更高的投资回报。 2024-11-04 23:28:50
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不清楚你是问的是斜屋面面积 还是斜屋面建筑面积1 ，如果是屋面面积 则是算其水平投影的面积。2，如果是算斜屋面的建筑面积则有。 超过2.1m的部分计算全面积， 在1,2m-2.1m部分应计算1/2面积， 1.2m以下的部分不应计入计算面积若有不懂得欢迎追问！
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房屋的使用面积＝建筑面积-公摊面积-套内墙体面积。房屋使用面积的计算应符合下列规定：（1）套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和；（2）跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积；（3）不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。一般在房产证上载明的是房屋的建筑面积。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。套内墙体面积是指套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。有共用墙体和非共用墙体两种。其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体(非公有墙)按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
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公摊面积=建筑面积-实用面积 分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
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买房时，面积要看清，套内加公摊，合同细察看。
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