房产证未办理下来之前是不能添加共有人名字的，你要加只能在签合同前和房产证下来后两个时段添加。房产证过户办理所需材料：登记申请书。申请人身份证明。房屋所有权证书或者房地产权证书。证明房屋所有权发生转移的材料。可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房产证过户办理所需费用： 证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费。不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元。
全部5个回答 >房屋共有人信息是否可以变更？如何从房产证上去除共有人名字？
185****5598 | 2024-10-14 20:12:33
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185****3148 从法律角度来看，房屋共有人信息是可以变更的。共有人需签订变更协议，并到不动产登记机构办理变更登记。变更过程中，应确保所有共有人的权益得到保护，避免产生纠纷。如有疑问，建议咨询专业律师。 2024-10-15 23:05:38
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181****9380 根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，共有人可以申请变更不动产登记。具体流程包括提交申请、提供相关材料、缴纳费用等。变更共有人信息需遵循法律规定，确保程序合法、合规。同时，变更过程中可能涉及税费问题，建议咨询专业人士。 2024-10-14 23:47:53
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130****7155 房屋共有人信息是可以变更的。根据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》的相关规定，共有人之间可以通过协商一致，向不动产登记机构申请变更登记。具体流程包括：1. 准备相关材料，如身份证明、房产证、共有人变更协议等；2. 填写不动产登记申请书；3. 到不动产登记机构提交申请并缴纳相关费用；4. 等待审核通过后，领取新的房产证。需要注意的是，变更共有人信息可能会涉及税费问题，建议咨询专业律师或税务顾问。此外，变更过程中要确保所有共有人的权益得到妥善处理，避免产生纠纷。 2024-10-14 23:27:05
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房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。
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产证现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。按揭买房时为了规避贷款风险，房产证、购房合同以及贷款合同上签名必须一致，因此房产证只能有一个人的名字，但是申请共有产权证后，在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
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三套式以家庭为的单位的，所以你这么做是没用的，除非你们卖掉一套。
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你和你爹可以选择赠与方式或是买卖方式，把一半或是一定的房产份额过户给你，使你成为该房产共有人，才可以办理你的名字上房产证，需要你和你爹以及该房产其他共有人，拿着各自身份证，户口本，结婚证，一起去本地住房管理交易中心办理，当然还需要房产证和契税证。有配偶的。还需要配偶带着身份证一起去，如果是赠与方式，需要先去本地公证处办理赠与协议公证手续
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