买房从摇号开始到结束需要多长时间？买房摇号需要注意哪些事项？

今后自住房将设置弃选次数的限制。昨日，北京市住建委就自住房申购的新规定面向社会征求意见，其中拟规定，购房家庭如果放弃选房超过三次，优先家庭将被取消优先资格，非优先家庭将被取消自住房购买资格。　　无申购成本造成弃选率高　　今年6月，北京自住房项目开始陆续摇号、选房，部分项目出现了高弃选率。其中，首个项目汇星苑18%的弃选率尚属正常，而后的悦都汇项目则有六成以上中签家庭弃选，再后来的汇景苑项目弃选率则达到70%以上，当代采育满庭春项目更是高达90%以上。　　对此，业内专家分析称，除了部分项目位置较偏外，自住房没有申购成本也是弃选率高的重要原因。　　目前，北京自住房按照项目申购，申购家庭可以申请任意一个自住房项目，甚至可以同时申请所有的项目。　　为方便百姓，北京规定，只要是在一个项目现场提交资料的话，如果家庭情况无改变，就不用再次提交。也就是说，一个家庭如果在第一个自住房申请时完成了手续，那么今后再申请其他项目，只需要敲击键盘、点点鼠标就行。　　毫无成本的申购，也就出现了许多抱着试一试态度的申购者。如悦都汇项目弃选家庭中，约14%的家庭称“未考虑马上购房”。　　摇号前可“反悔”撤销申购　　昨起，北京市住建委就《进一步做好自住型商品住房申购工作有关问题的通知》向社会公开征求意见。　　征求意见稿拟规定，购房家庭放弃选房超过三次，如果属于优先家庭，将取消自住房优先购买资格；如果属于非优先家庭，则将取消自住房购买资格。也就是说，前两次弃选还没有影

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楼盘名称：天润和丽嘉苑自住房别名：延庆新城05街区05-043自住房地块|延庆新城东关村自住房地块楼盘位置：新城街与庆园街交叉口西南约100米（东关村内）开发商：北京天润诚泽房地产开发有限公司产权年限：70年公交线路：川北小区南门: Y7路、Y16路、Y07路、Y15路、Y08路、Y03路、873路、874路、Y14路、Y05路、876路、Y13路、Y19路、921路、Y9路、925路、Y17路、919路快、Y12路、Y11路延庆东关: Y7路、Y16路、Y15路、Y08路、Y03路、873路、Y06路、Y14路、876路、Y13路、919路、Y19路、921路、Y9路、925路、Y17路、919路快、Y12路、Y11路湖南小区: Y09路、Y05路、876路、921路延庆二小: Y09路、919路、Y10路延庆一中: Y09路县医院: Y09路康安小区东门: Y09路、Y10路妫水北街南: 875路、Y06路、Y05路、919路康安小区: 876路、921路康安小区南门: Y10路延庆西街: Y10路康安小区北门: Y10路

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楼盘名称：华豫锦绣园楼盘位置：彰德路与黄河大道交叉口西北角产权年限：70年建筑类型：板楼,高层,其他交通方式：4路、31路、安阳工学院(8路、14路、30路、32路、38路)规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率48%，共0栋楼，停车位暂无资

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一般是摇的选房的顺序号。100个人竞争50个房子,还有20个可以参加优先摇号。即是说,这20个人先摇,结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了,那么剩下的人再来竞争剩下的35套。

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　　自住房摇号规则指的是在各自住房项目将视申购情况，按一定比例摇取购房家庭，原则上不低于房源套数的2倍。也就是说，假设一个项目有2000套房源，那么**终就摇出4000个家庭。前2000个家庭是正选组，后2000个家庭是备选组。如果前2000个家庭有放弃选房，房源有剩余的话，那么备选组的家庭就可以依次选房。　　自住房摇号规则的相应流程：　　资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。　　摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。　　摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。　　摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

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