平谷自住房怎么样?自住房从摇号到交**，需要多长时间

• 158****4505 楼盘名称：天润和丽嘉苑自住房
  
  别名：延庆新城05街区05-043自住房地块|延庆新城东关村自住房地块
  
  楼盘位置：新城街与庆园街交叉口西南约100米（东关村内）
  
  开发商：北京天润诚泽房地产开发有限公司
  
  产权年限：70年
  
  公交线路：川北小区南门: Y7路、Y16路、Y07路、Y15路、Y08路、Y03路、873路、874路、Y14路、Y05路、876路、Y13路、Y19路、921路、Y9路、925路、Y17路、919路快、Y12路、Y11路
  延庆东关: Y7路、Y16路、Y15路、Y08路、Y03路、873路、Y06路、Y14路、876路、Y13路、919路、Y19路、921路、Y9路、925路、Y17路、919路快、Y12路、Y11路
  湖南小区: Y09路、Y05路、876路、921路
  延庆二小: Y09路、919路、Y10路
  延庆一中: Y09路
  县医院: Y09路
  康安小区东门: Y09路、Y10路
  妫水北街南: 875路、Y06路、Y05路、919路
  康安小区: 876路、921路
  康安小区南门: Y10路
  延庆西街: Y10路
  康安小区北门: Y10路 2019-09-19 07:09:06
• 138****3278 女方没资格有房的，嫁出的女儿泼出去的水。先租房吧，看能不能申请到公租房再说。多攒些钱自己买房吧。 2019-09-19 07:09:02
• 134****9176 **还是会**的，但采育都快到河北了，**空间真的不大。 2019-09-19 07:08:55
• 153****4474
  在城六区当中，有一个区显得比较特别。曾经是被冷落“配角”，现在成为楼市新贵，龙湖、华润、泰禾等房企争抢进驻。相信很多人都猜到了，这就是丰台。
  
  
  
  现在看来，这个区域的配套不断完善。地铁9号线、10号线等线路的贯通，使得区域交通环境大为改观。医疗教育方面，天坛医院等内城医院的外迁，优质教育集团的打造使得区域内医疗教育配套逐渐完善。商业环境日趋繁荣，银泰百货、百荣世贸、万达广场等纷纷进驻。
  
  
  
  自住房方面，4月27日，丰台成交一自住房地块；预计5月25日，丰台另一自住房地块将现场竞拍。丰台区2017年招拍挂中的自住房地块数量，与顺义数量相同，相比其他区域为**多。丰台有哪些值得推荐的楼盘？未来还有哪些规划呢？今晚的1039楼市焦点视频直播，王佳盛博来跟大家聊聊丰台置业，时间还是晚上8点，敬请关注~
  
  　
  
  
  
  
  
  周二直播精彩内容回顾：
  
  
  
  
  直播时间：5月18日20:00-21:00
  
  直播主题：自住房地块加快入市，如何置业丰台？
  
  
  参与方式：
  
  
  
  1、新浪微博上搜索“搜狐焦点王佳”，添加关注
  
  
  
  2、长按下图二维码，添加小秘书微信，进群观看
  
  2019-09-19 07:08:51
• 143****1806 3.17北京楼市新政出台有几天了。新政下如何买房也成了近日亲朋好友以及柿子树下后台粉丝问询**多的问题。不管楼市出台什么政策，对要买房的人而言，做在新政下能做、应做的事，才是**实际的。
  
  新政背景下，如何买房？我认为**应该做的事，是申购自住房——但凡是无房户，不用犹豫，动手申购。调控背景下，北京自住房建设用洪荒之力在提速，昨天下午，2017年北京第二批自住房又浮出水面：
  
  昨天下午，市规划国土委发布的2017年第二批自住房地块，石景山西一路的自住房销价3.5万/平方米——**重要的是，如果你是无房无贷申购人，**仍可是三成。
  
  
  
  Part1：石景山自住房全装修
  
  限价3.5万/平方米
  
  
  市规划国土委昨天发布了石景山、平谷2宗自住型商品住房用地出让公告，涉及土地面积约13公顷，建筑规模约17万平方米。这是北京今年第二批推向市场的自住型商品房用地。
  
  其中，石景山区玉泉西一路x-18160地块位于西四环与五环间，临近地铁1号线八宝山站，土地面积约3公顷，建筑规模约4万平方米，宗地内除约4800平方米回迁安置房外，剩余居住将全部用于建设自住型商品住房，销售限价为35000元/平方米（含全装修成本）。
  
  平谷区山东庄镇西沥津村PG08-0401-0004等地块紧邻平谷新城，土地面积约10公顷，建筑规模约13万平方米，宗地内居住用途建筑规模全部用于建设自住型商品住房，销售限价为14500元/平方米（含全装修成本）。
  
  上述2宗项目建成后将为北京市提供约17万平方米自住型商品住房。
  
  
  
  
  Part2：无房无贷自住房申购人
  
  **仍可是30%
  
  
  结合“3.17北京楼市新政”看，无房也无贷款记录的自住房申购人会特别合适，因为**仍可是30%。
  
  “3.17北京楼市新政”有一条：居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即**款比例不低于35%，购买非普通住房的**款比例不低于40%（自主型商品住房、两限房等政策性住房除外）。
  
  上面这个条款的意思有两层：
  
  1、此次新政首套房认定严格了，无房无贷款记录的，购买首套普通住宅，**比例才能是35%；购买首套非普通住宅的，**比例则为40%。
  
  2、如果自住房申购人名下无房且无贷款记录，那么，这样的自住房购买人，贷款买自住房，**仍可以是30%。
  
  所以，无房无房贷记录的自住房购房人购房成本并不受这次新政的影响。这同时也意味着：如果您是无房但有过房贷记录的自住房申购人，尽管您能申购自住房，但未来购房时假若申请贷款，您将按二套房的**比例来购自住房。
  
  
  
  Part3：北京加快供地节奏
  
  一季度自住房供地50公顷
  
  看得出来，市规划国土委在加大自住型商品住房用地供应力度——截至目前，已推出自住型商品住房用地约19公顷，建筑规模约31万平方米。市规划国土委在将通过加快土地供应节奏和增加土地有效供应，稳定市场预期。
  
  据了解，后续还将推出约31公顷、建筑规模约48万平方米的自住型商品住房用地，一季度可推出自住型商品住房用地共计约50公顷,可完成自住型商品住房用地年度供应计划的60%，是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的2.8倍。
  
  
  
  2019-09-19 07:08:47