办理预售许可证需要满足哪些条件和要求？

• 150****8183 办理预售许可证需满足土地使用权、规划许可、施工许可等条件，开发商需具备相应资质。 2024-09-07 08:28:15
• 132****5351 根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》，办理预售许可证需满足：1. 企业资质；2. 土地使用权；3. 规划许可；4. 设计审查；5. 施工进度；6. 资金监管；7. 符合调控政策。具体要求以当地政策为准。 2024-09-06 23:20:17
• 181****4052 办理预售许可证需满足以下条件：1. 房地产开发企业具备相应资质；2. 项目已取得土地使用权证和建设用地规划许可证；3. 施工图设计文件审查合格；4. 施工进度达到一定比例，通常为总投资的25%以上；5. 预售资金监管账户设立，确保资金专款专用；6. 项目符合国家和地方的房地产调控政策。办理流程包括：提交申请材料、审核、现场勘查、公示、发证等。 2024-09-06 18:06:20