房产证换不动产证流程办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。
全部3个回答 >房产证现在改成不动产证了吗
134****9890 | 2025-06-03 20:45:49
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184****1783 我听说房产证现在改成不动产证了，好像是为了统一管理，具体我也不太清楚，但感觉更正规了。 2025-06-09 11:39:21
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131****4097 没错，房产证已经升级为不动产证了。这个变化对我们来说，意味着产权信息更全面，交易更规范。 2025-06-07 09:56:37
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150****8123 根据政策，房产证已统一为不动产权证，这一变化有助于统一产权登记，提高管理效率和透明度。 2025-06-04 12:17:41
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132****3500 对，房产证变不动产证了，听起来更高大上，但对我们来说，就是换个名字，房子还是那个房子。 2025-06-03 22:24:45
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130****3599 是的，现在房产证已经升级为不动产证了。这个新证包含了土地和房屋信息，办理起来更便捷，也更安全。 2025-06-03 22:14:35
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《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。2月26日，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。一、房产证1、内页：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。2、外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章3、印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。4、目前只有一个通用版本5、费用：一部分10多年前销售的商品房，同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。二、不动产证1、内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。2、外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。
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1、不动产证是对不动产（房屋、土地等）所有权形式的法律证明文件，是国家对不动产所有权的法律证明，是不动产交易的标准凭证。2、房产证是指房地产开发企业发放给房屋购买人的所有权凭证，用以证明房屋购买人拥有房屋的所有权，以及房地产开发企业根据法律规定向房屋购买人承担的义务。
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根据现有资料显示，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。 1.不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平米为单位）。房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。2.不动产证比房产证内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。房产证换不动产证需要什么材料手续:办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书
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不需要。按照国土资源部的相关工作安排，2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。据国土资源部官网消息，截至2016年年底，全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%，除西藏部分县外的所有省(区、市)的县，全部实现“颁新停旧”
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