不动产权书是房产证吗?不动产证如何办理?

• 155****9114 不需要。
  
  按照国土资源部的相关工作安排，2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。
  
  早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。
  
  据国土资源部官网消息，截至2016年年底，全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%，除西藏部分县外的所有省(区、市)的县，全部实现“颁新停旧” 2019-04-01 10:34:10
• 131****1107 一、不动产权证办理流程
  1.预告登记
  业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。
  办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费：个人为50元/件，单位为80元/件；非住宅为550元/件)。（注：此为广州费用，佛山办理费用请到佛山房管局咨询）
  2.权属登记
  需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。
  办理时间：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。
  3.领证
  二、不动产权证办理注意事项
  1.旧证书仍然有效
  新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。
  2.不会强制换新证
  只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。
  3.新证办理只多一道工序
  办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。
  4.小产权房不发证
  多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。 2019-04-01 10:34:07
• 148****4054 先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要看清楚一些必须携带的原件材料。
  
  (1)不动产登记申请审批表;
  
  (2)申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理;
  
  (3)不动产权属证书，需要携带原件;
  
  (4)契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件;
  
  (5)证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料;
  
  (6)不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料;
  
  (7)原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证;此外，还有其他必要材料。 2019-04-01 10:34:00