不动产证是房产证的升级版,覆盖更全面。数据显示,不动产证的推行有助于提高房产交易透明度和效率。
全部3个回答 >不动产证是房产证吗
141****4180 | 2020-08-20 10:31:37
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157****1512 不动产证的法律效力和房产证是相同的,也就是说明不动产证就是房产证。目前不动产证是新的对于房产所有权的证明凭证,而房产证则是旧的证明凭证根据国家相关的规定,可以用房产证申请变更为不动产证。
房产证换不动产证的流程主要有以下三个步骤:1、需要准备不动产登记申请表、申请人的相关资料证明、不动产权属来源证明材料销售不动产发票、契税完税证明以及减免契税的凭证、不动产测绘资料,包括宗地图、房屋平面图等有关不动产界址、面积等相关资料。2、主动提出申请,并且向不动产登记中心提供上述相关资料。3、不动产登记中心对于资料进行审核,同时根据国家相关的法律法规,在受理申请之日起的30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 2020-08-20 13:47:04
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不需要。按照国土资源部的相关工作安排,2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”
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不动产权证不完全是房产证,两者针对的对象不同。房产证的全称是房屋所有权证,是持证人享有房屋所有权的证明,此证只针对房屋所有权登记。不动产权证记载了持证人名下包括房产证及其他各项不动产的信息。不动产物权的设立、转让、消灭等应该依法进行登记,才能产生效力,未依法登记则不产生效力,法律另有规定的除外。依法归属于国家的自然资源,所有权可不登记。不动产证书是持证人享有该不动产物权的证明。根据国家出台的最新规定,可以将房产证申请换成不动产证,换证需要准备一系列材料:不动产登记申请审批表、申请人身份证明、组织机构代码证、不动产权属来源证明、销售不动产发票、维修基金缴收凭证、房屋测绘报告、房屋平面图等一系列材料。
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不动产证包含房产证。
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没有区别,等同于第一代身份证和第二代身份证的意思,不懂产权证是**新颁发的房产证,内容更全面,原来的房产证也有同样的法律效力,房管局部门两者都认可,不强制必须换新证,主要是看个人的意愿了
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