开发商获取预售许可证需要满足哪些条件？

• 150****4409 作为购房者，我的经验是选择有预售许可证的项目。这是项目合法性的基本保障，也是我们权益的保护伞。 2025-02-18 11:10:35
• 134****2081 开发商获取预售许可证需满足《城市房地产管理法》等相关法律法规的要求。未取得预售许可证擅自销售的，将面临行政处罚，购房者权益难以保障。 2025-02-14 11:36:34
• 181****3127 开发商获取预售许可证后，购房者才能申请房贷。建议开发商提前与银行沟通，确保项目符合贷款条件，以便购房者顺利办理贷款。 2025-02-11 13:11:02
• 155****1695 作为投资者，我的经验是关注开发商的资质和项目进度。预售许可证是项目合法性的重要标志，只有拿到预售证的项目才值得投资。 2025-02-10 23:58:07
• 151****9799 开发商获取预售许可证需满足以下条件：首先，开发商必须具备房地产开发资质；其次，项目需完成土地使用权出让合同约定的建设进度，通常要求主体结构封顶；再者，开发商需缴纳全部土地出让金，并取得土地使用权证；此外，项目需通过规划、设计、施工等审批，并取得相关许可证；最后，开发商需在银行开设预售款监管账户，确保资金安全。以上条件缺一不可，开发商需严格遵守相关法律法规，确保项目合法合规。 2025-02-10 23:28:58