1、根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。2、动迁房即是拆迁安置房，拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
全部3个回答 >动迁房交易中税费的缴纳有哪些规定，如何操作？
131****5314 | 2024-08-21 22:17:46
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184****9678 动迁房税费缴纳规定可能复杂，建议咨询专业人士。 2024-08-22 16:16:32
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131****4048 动迁房交易税费缴纳应遵循国家及地方规定。注意审查合同，确保税费条款明确。如有疑问，可咨询专业律师，保护自身权益。 2024-08-21 23:17:41
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158****8795 动迁房交易税费包括契税、个人所得税等。具体税率根据当地政策。建议咨询专业税务顾问，确保合规缴纳。 2024-08-21 22:54:13
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