容积率是房子总面积除以地面积,建筑密度是底层面积除以地面积。
全部5个回答 >容积率和建筑密度的计算方法有什么区别,它们如何影响居住环境?
151****9371 | 2024-08-08 08:47:59
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181****2723 容积率和建筑密度是规划法规中的关键指标,确保合法合规。购房者应了解这些指标,以维护自身权益。 2024-08-13 07:19:54
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131****8528 容积率和建筑密度影响房产价值和居住体验。贷款时,考虑这些因素以评估房产的长期投资潜力。 2024-08-09 10:20:48
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158****6958 容积率决定建筑规模,建筑密度影响居住舒适度。投资时,关注两者平衡,以确保投资回报和居住品质。 2024-08-08 19:48:24
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150****4623 容积率(Floor Area Ratio, FAR)是指在一定土地面积上允许的总建筑面积与土地面积的比值,计算公式为:容积率 = 总建筑面积 / 土地面积。建筑密度(Building Density)则是指建筑物基底面积与土地面积的比值,计算公式为:建筑密度 = 建筑物基底面积 / 土地面积。容积率影响居住环境的开放性与私密性,高容积率可能意味着更多的居住空间和较少的公共绿地。建筑密度则影响居住区的拥挤程度,高建筑密度可能导致居住环境拥挤,影响居住舒适度。 2024-08-08 15:02:31
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