容积率和建筑密度的计算方法有什么区别，它们如何影响居住环境？

• 181****2723 容积率和建筑密度是规划法规中的关键指标，确保合法合规。购房者应了解这些指标，以维护自身权益。 2024-08-13 07:19:54
• 131****8528 容积率和建筑密度影响房产价值和居住体验。贷款时，考虑这些因素以评估房产的长期投资潜力。 2024-08-09 10:20:48
• 158****6958 容积率决定建筑规模，建筑密度影响居住舒适度。投资时，关注两者平衡，以确保投资回报和居住品质。 2024-08-08 19:48:24
• 150****4623 容积率（Floor Area Ratio, FAR）是指在一定土地面积上允许的总建筑面积与土地面积的比值，计算公式为：容积率 = 总建筑面积 / 土地面积。建筑密度（Building Density）则是指建筑物基底面积与土地面积的比值，计算公式为：建筑密度 = 建筑物基底面积 / 土地面积。容积率影响居住环境的开放性与私密性，高容积率可能意味着更多的居住空间和较少的公共绿地。建筑密度则影响居住区的拥挤程度，高建筑密度可能导致居住环境拥挤，影响居住舒适度。 2024-08-08 15:02:31