房屋公摊面积指归两个或两个以上业主共同使用的区域或空间。看一下公摊面积的计算方法：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数x套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积/（套内建筑面积x总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积＋阳台面积房屋产权证上所标注的面积为商品房的建筑面积，公摊面积的大小关系到得房率的高低，公摊大，套内面积就小，反之亦然。一般情况多层住宅公摊率在7％-12％，七到十一层的小高层约在10％-16％，12到33层的高层在18％-26％，别墅在1％-8％。这些才在合理之内，而不是公摊面积越小越好。
全部4个回答 >公摊面积越大越好还是越小越好？
181****6463 | 2025-06-13 12:35:18
已输入 0 字
已有4个回答
-
155****7359 公摊面积适中最好，既保证公共空间的舒适度，又不过多占用个人购房成本。 2025-06-16 20:11:03
-
166****7467 公摊面积大小取决于项目定位和成本控制，适度公摊能提升居住品质，但过大会影响性价比。 2025-06-14 19:10:37
-
155****7188 公摊太大，钱包太小，还是小点好，省得交物业费时心疼。 2025-06-13 19:11:17
-
151****3941 公摊面积小点好，这样实际可用的居住面积就大，生活更舒适。 2025-06-13 17:38:31
加入交流
相关问题
-
答
-
答
容积率适中最好。
全部3个回答 > -
答
我听说容积率和居住舒适度有关，但具体是大好还是小好，我也不太清楚。
全部5个回答 > -
答
房屋公摊面积指归两个或两个以上业主共同使用的区域或空间。看一下公摊面积的计算方法：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数x套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积/（套内建筑面积x总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积＋阳台面积房屋产权证上所标注的面积为商品房的建筑面积，公摊面积的大小关系到得房率的高低，公摊大，套内面积就小，反之亦然。一般情况多层住宅公摊率在7％-12％，七到十一层的小高层约在10％-16％，12到33层的高层在18％-26％，别墅在1％-8％。这些才在合理之内，而不是公摊面积越小越好。
全部3个回答 > -
答
公摊面积，适度为佳。
全部3个回答 >
买房交流
3027
人正在讨论绥化楼市
绥化买房交流（465）
