得房率=(套内面积+阳台面积)/建筑面积。
全部5个回答 >得房率的计算公式是什么?
185****6716 | 2025-06-17 18:06:06
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166****4938 得房率=(套内面积+阳台面积)/建筑面积。 2025-06-18 16:38:12
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132****0775 得房率计算公式为:得房率=(套内建筑面积+阳台面积)/建筑面积。根据《住宅设计规范》,得房率是衡量住宅使用效率的重要指标,影响居住舒适度和投资回报。 2025-06-17 23:16:26
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166****1054 得房率=(套内建筑面积+阳台面积)/建筑面积。投资时,关注得房率,高得房率意味着实际使用面积大,性价比高。 2025-06-17 20:56:13
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得房率 = (套内面积 + 公摊面积) / 建筑面积。选房时,得房率要高,但也要关注公共空间,保证居住舒适。
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得房率,就是看房子实际能住的面积占你买的房子总面积的多少。我的经验是,得房率至少80%以上才值得考虑,太低了就亏了。
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得房率就是房子实际能用的面积占总面积的比例。
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问 得房率计算公式答
得房率的计算公式是用房屋的建筑面积减去公摊面积,**后再除以整体房屋的建筑面积得出的比例。因为现在大多数都是高层住宅,所以公摊面积会比较大,绝大多数的高层建筑物得房率在70%左右,多层的会高一些,在85%以上。因为得房率是在买房时**为重要的一个标准,所以得房率越高,则代表着使用面积越高。如果是高层小区的话,一般在70%左右都属于正常的。对于公摊面积来说,也不是要求越少越好,公摊面积如果越少,则代表公共区域部分也就越小,比如小区内绿化环境过少或者是过道比较狭窄,也会影响一定的居住感。而且如果小区内的密度比较高,楼与楼之间的距离比较近,对于采光也有一定的影响。所以购房者在选购新房时,可以多参考几个楼盘,比较出性价比较高的房子。
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