得房率=（套内面积+阳台面积）/建筑面积。
全部5个回答 >住宅得房率的计算公式是什么？
131****7359 | 2025-02-12 08:49:36
已输入 0 字
已有6个回答
-
184****6232 得房率，就是看房子实际能住的面积占你买的房子总面积的多少。我的经验是，得房率至少80%以上才值得考虑，太低了就亏了。 2025-02-21 11:52:05
-
184****4205 得房率是衡量住宅性价比的关键指标。高得房率意味着更高的居住空间利用率，对于购房者而言，是评估房产价值的重要依据。近年来，随着住宅设计优化，得房率整体呈上升趋势。 2025-02-20 13:05:07
-
185****6148 得房率？就是看房子实际能住的面积占你掏钱买的面积的百分比。简单说，就是“买一送一”还是“买一送半”的问题。 2025-02-17 13:28:40
-
151****5583 根据《商品房销售管理办法》，得房率是衡量住宅实际使用面积的重要指标。它反映了购房者实际获得的居住空间，对于维护消费者权益、规范房地产市场具有重要意义。 2025-02-13 13:45:29
-
181****1373 得房率就是实际使用面积占总销售面积的比例。简单说，就是看买的房子里有多少是真正能住的。 2025-02-12 10:32:44
-
185****1660 住宅得房率，也称为实际使用率，是指住宅套内建筑面积与销售面积的比率。计算公式为：得房率 = （套内建筑面积 / 销售面积）× 100%。套内建筑面积包括居住空间、墙体面积和阳台面积，而销售面积则包括套内建筑面积和公摊面积。得房率越高，意味着购房者实际可用的居住空间越大，性价比越高。在购房时，了解得房率对于评估房产的实际价值和居住舒适度非常重要。 2025-02-12 09:16:05
加入交流
相关问题
-
答
-
答
得房率 = （套内面积 + 公摊面积） / 建筑面积。选房时，得房率要高，但也要关注公共空间，保证居住舒适。
全部3个回答 > -
答
得房率就是房子实际能用的面积占总面积的比例。
全部3个回答 > -
问 得房率计算公式答
得房率的计算公式是用房屋的建筑面积减去公摊面积，**后再除以整体房屋的建筑面积得出的比例。因为现在大多数都是高层住宅，所以公摊面积会比较大，绝大多数的高层建筑物得房率在70%左右，多层的会高一些，在85%以上。因为得房率是在买房时**为重要的一个标准，所以得房率越高，则代表着使用面积越高。如果是高层小区的话，一般在70%左右都属于正常的。对于公摊面积来说，也不是要求越少越好，公摊面积如果越少，则代表公共区域部分也就越小，比如小区内绿化环境过少或者是过道比较狭窄，也会影响一定的居住感。而且如果小区内的密度比较高，楼与楼之间的距离比较近，对于采光也有一定的影响。所以购房者在选购新房时，可以多参考几个楼盘，比较出性价比较高的房子。
-
答
办公楼得房率计算公式为：实际使用面积除以建筑面积，再乘以100%。从法律角度看，得房率影响合同履行和权益保护，购房者应明确约定得房率，以保障自身权益。
全部5个回答 >
买房交流
3149
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（354）
