容积率适中最好。
全部3个回答 >容积率是越大越好还是越小越好?
184****1462 | 2024-12-14 12:31:54
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158****3935 我听说容积率和居住舒适度有关,但具体是大好还是小好,我也不太清楚。 2024-12-21 16:30:47
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151****0133 容积率?简单说就是楼多楼少的问题。楼多了挤,楼少了空,适中最好。 2024-12-19 14:38:47
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133****6710 根据《城市居住区规划设计标准》,容积率应根据城市规模、土地资源状况和居民需求合理确定。过高或过低的容积率都不利于城市可持续发展和居民生活质量。 2024-12-15 15:52:42
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155****3482 容积率小点好,住得宽敞,绿化多,不拥挤,生活更舒适。 2024-12-14 21:27:19
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184****1544 容积率是衡量建筑密度的重要指标,它指的是一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越大,意味着建筑密度越高,单位面积上的建筑量更多,这可能会导致居住环境拥挤、绿化率降低、公共设施不足等问题。相反,容积率越小,建筑密度越低,居住环境相对宽松,绿化率和公共空间更多,居住体验更佳。但容积率过低也可能导致土地资源浪费。因此,容积率并非越大越好或越小越好,而是要根据具体项目和市场需求来合理规划。 2024-12-14 17:29:47
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容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积,市民在选购房产时,从容积率的大小就可以看出该楼盘属于何种类型、品质如何等,通常容积率小的项目楼层较低、采光较好,因而深受买房人的欢迎。
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听说容积率4.0可能太高,影响居住舒适度,但具体还需看项目情况。
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。打个比方,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。所以,这个数字越小越好。
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房屋住宅价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋住宅,每平方米价格要高出一倍左右。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。
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