容积率适中最好。
全部3个回答 >容积率是什么意思？越大越好还是越小越好？
152****1023 | 2013-08-01 09:52:17
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148****5885 容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。打个比方，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。所以，这个数字越小越好。 2013-08-01 09:52:41
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我听说容积率和居住舒适度有关，但具体是大好还是小好，我也不太清楚。
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容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积，市民在选购房产时，从容积率的大小就可以看出该楼盘属于何种类型、品质如何等，通常容积率小的项目楼层较低、采光较好，因而深受买房人的欢迎。
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听说容积率4.0可能太高，影响居住舒适度，但具体还需看项目情况。
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容积率主要是指小区地面总建筑面积与净用地面积的比例，而且这也被称之为是建筑面积毛密度，之所以要关注荣梓杉是因为融资率在一定程度上也涉及了居住的舒适程度，对于良好的小区来说，高层住宅的容积率不能超过我，而多层住宅的容积率不能超过3，简而言之当容积率比较低时，那么居住的舒适度也会更高一些，所以容积率可以算得上，是越小越好，但是过小的容积率对于房屋实得面积也会产生一定的影响，容积率越小，房屋实得的面积也会越低，因此购房者在购买房屋时对于容积率也应当格外的进行关注，结合实际情况来购买合适容积率的房屋。
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