我听说建筑密度是建筑基底面积除以总用地面积,容积率是总建筑面积除以总用地面积,是这样吗?
全部4个回答 >容积率和建筑密度的计算公式分别是什么,它们之间有什么区别?
184****0772 | 2024-09-06 16:42:43
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166****2768 容积率是房子总面积除以地面积,建筑密度是底层面积除以地面积。 2024-09-12 10:21:35
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188****8360 容积率和建筑密度是评估房地产项目的重要指标。高容积率可能增加贷款风险,建筑密度影响居住体验,需考虑贷款人的生活需求。 2024-09-09 17:56:16
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188****0139 容积率是衡量土地使用效率的指标,建筑密度则反映建筑在土地上的分布。容积率高可能意味着高密度居住,建筑密度高则可能影响居住舒适度。 2024-09-07 14:41:59
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180****2935 容积率就是小区里所有房子的面积加起来,除以小区的总面积。建筑密度是房子的底层面积加起来,除以小区的总面积。容积率高,房子多;建筑密度高,房子挤。 2024-09-06 22:52:20
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166****1782 容积率(Plot Ratio)是指一个小区的总建筑面积与总用地面积的比率,计算公式为:容积率 = 总建筑面积 / 总用地面积。建筑密度(Building Density)则是指建筑物的基底面积与总用地面积的比率,计算公式为:建筑密度 = 基底面积 / 总用地面积。容积率反映的是空间利用效率,而建筑密度则反映的是建筑物在用地上的分布密集程度。两者的区别在于,容积率关注的是建筑物的总体量,建筑密度关注的是建筑物的分布情况。 2024-09-06 22:32:12
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