契税按比例征收，具体看地方政策。
全部6个回答 >房产契税的征收方式和标准是怎样的，如何计算？
180****9564 | 2024-08-01 18:30:38
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150****0699 契税征收方式和标准不太清楚呢，听说和房屋面积、性质还有是不是第一次买房都有关系。 2024-08-11 23:35:27
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131****2077 契税征收依据房产面积、类型及购房次数等，税率差异化设计旨在调控市场。投资者需关注政策变动对成本的影响。 2024-08-08 14:50:30
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155****0151 买房还有契税要交，标准看政策。 2024-08-05 16:22:20
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155****1813 契税根据房屋类型、面积及购房者状况不同而异，具体标准由地方政府规定，通常首套房契税较低，非首套或高档房较高。 2024-08-02 07:29:38
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188****3068 买房时得交契税，税率看房子大小和是否首套。首套房通常税率低，面积越大税率可能越高，记得算进预算哦。 2024-08-01 22:30:14
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185****3877 契税按房产价值比例征收，首套通常低，多买或豪宅税率高。投资注意税率影响成本。 2024-08-01 18:49:15
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房产契税是购房时需要支付的一种税费，基于房产价值的一定比例进行征收。在申请房贷时，契税是考虑贷款额度和月供的重要因素之一。确保计算准确有助于更好地规划财务。
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听别人说房产税根据房屋价值和地方政策定的，我不太懂，还在学习中。
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土地征收，必须合法，履行相关的审批手续，并经公告、听证等法定程序；符合法定条件时，政府可以强制征收，同时政府必须依法予以补偿。补偿包括三大项：土地补偿费、安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。 一、土地征收具有法定性 根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家建设征收土地的主体必须是国家，具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权。 二、土地征收具有强制性 征收是国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。 三、土地征收具有公益性 即土地征收必须符合公共利益，土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要，并以土地补偿为必备条件。 四、征地的具体操作程序 分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段。 主要工作有发布《征地前告知书》或者《拟征地公告》、被征地农村集体经济组织和被征地农民签字确认，告知被征地集体经济组织和被征地农民有申请听证权利，向他们送达听证告知书；组织实施的县级以上人民政府发布征收土地公告、县级以上人民政府土地行政主管部门发布征地补偿安置方案公告，告知被征地农村集体经济组织和被征地农民有申请听证的权利等 五、【发布征地补偿安置方案公告】 市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的《征收土地方案》和补偿登记资料，在发布《征收土地公告》之日起45日内，以被征地农村集体经济组织为单位制定《征地补偿安置方案公告》并在被征收土地的村内张贴。该公告当包括下列内容： (1) 本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口和数量; (2) 土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式; (3) 安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式; (4) 地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式; (5) 社保费用的筹集方法、缴费比例和办法; (6) 其他有关征地补偿、安置的具体措施。
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从法律角度看，房产契税应当在签订合同后的合理时限内缴纳。具体征税标准需遵循当地税务政策，建议咨询专业律师以确保权益得到保护。
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