选房签合同，然后向银行申请贷款，评估通过后银行放款，最后办理过户手续。
全部5个回答 >二手房过户的整个流程是什么样的，需要哪些步骤？
180****6056 | 2024-07-24 12:00:46
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188****6051 过户步骤挺复杂，大概要签合同、缴税、递材料这些。 2024-07-31 14:16:20
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151****8679 从法律角度看，二手房过户需明确房屋产权、签订合法买卖合同、办理网签和纳税，随后提交过户申请，并确保合同条款能保护双方权益。 2024-07-28 23:48:38
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181****7767 二手房过户流程需遵循国家房地产政策。一般流程为签订买卖合同、办理网签、税务核定税额、提交过户申请和领取新证。确保每个环节符合政策要求，保障双方权益。 2024-07-25 18:48:54
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185****4252 二手房过户就是签合同、交税、递材料、办新房产证这几个步骤。 2024-07-24 22:48:29
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181****1943 二手房过户流程包括：买卖双方签订买卖合同→办理房屋权属核验→办理网签→向税务部门提交纳税信息→税务部门核定税额→向不动产登记部门提交过户申请→交件后30日内领取新的不动产权证书→完成过户。 2024-07-24 22:24:52
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上家有抵押，下家要贷款的情况流程 1：签买卖合同，同时签贷款合同 2：银行在三个工作日内完成审批、放款，由担保公司的人员陪同到上家贷款银行还贷———办理抵押注销手续(7个工作日) 3：交易中心过户—20个工作日出下家的房产证及他项权利证书 上家无抵押，下家要贷款情况的流程 1：签买卖合同，同时签贷款合同 2：银行在三个工作日内完成审批 3：交易中心过户——20个工作日出下家的房地产权证及他项权利证明 4：银行收到他项权利证书后三个工作日内放款 产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》，土地使用权转移登记申请(各区土地分局) 领取购房人《国有土地使用权证》。
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一.买卖双方签约买卖双方签约时指卖方在买方确认购买住房后和客户之间签订的一个购房合同。签订此合同时应注意以下几点：1.选择有良誉的中介公司，并验明其真实性和资质2.要严格核实并写明签约的三方主体，防止受欺诈3.注明房产、附属设施的交验时间和费用承担时间4.约定明确的违约条款、赔偿责任和赔偿金额5.准确注明购房者付款和双方过户时间
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听说是签购房合同、评估、贷款申请、审批、过户和放款这些步骤。
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选房签合同，过户交款，查产权风险。
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