您需要与银行一起办理预告抵押转正式房产抵押手续,由之前所购买的期房退房,期房转现房是指换房子。
全部3个回答 >期房转现房是什么意思
135****3519 | 2023-01-04 01:02:04-
157****7737 期房转现房,就是开发商把房屋从预售房变成了现房,一般需要3到4个月的时间,在进行期转现的这个过程里,是不能够办理网签的,如果在这个时候想要购买房屋是可以收取定金,再转成现房之后再签署购房合同。
买现房的好处:
1、购房者能够切身考察房屋的真实情况,而且周边的环境配套设施也是都能够看得见摸得着,不必靠自己的凭空猜测。
2、购买现房之后是可以立刻装修入住,不用像期房一样需要等待一年,甚至是几年的时间。
3、购买期房虽然说价格比较便宜,但是因为有着不确定性,市面上出现纠纷的情况也比较多,而期房则会把纠纷降到最低,拿到钱就可以交钥匙,比较适合于着急入住的人群。
4、现房周边的配套设施已经相对完善,所以打算投资的话,现房也是一个不错的选择。 2023-01-04 01:02:04
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期房指交房前拿到预售许可证的房子,现房指已经可以入住并办理产权证的房屋。期房和现房只是相对的概念,期房虽然相对便宜,但也存在无法交房等风险,在购买时建议尽可能购买品牌开发商的项目。
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1,期房转现房是指换房子,由之前所购买的期房退房,更换成购买现房。2,人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。3,现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
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期房简单来说就是还在建,还没有建造完成的房子,开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,现房是开发商已办妥所售商品房的大产证的房子,是指具备即买即可入住的商品房,立即可以办理入住并取得产权证。现房和期房优缺点对比:1、现房因为能够即买即住,而期房往往需要等到两三年之后才能够入住,如果着急住的话可以考虑购买现房。2、现房的配套设施相对比较成熟,期房想要了解只能靠沙盘和置业顾问的讲解。3、现房的质量、户型、楼间距、采光、通风、面积都是可以真实看到的。4、一般情况下现房的房价比期房高一些,但是安全系数高,期房的所有细节都是不确定,而且期房还有一个大问题就是有烂尾的风险。
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1,期房转现房是指换房子,由之前所购买的期房退房,更换成购买现房。2,人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。3,现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
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