期房转现房，就是开发商把房屋从预售房变成了现房，一般需要3到4个月的时间，在进行期转现的这个过程里，是不能够办理网签的，如果在这个时候想要购买房屋是可以收取定金，再转成现房之后再签署购房合同。买现房的好处：1、购房者能够切身考察房屋的真实情况，而且周边的环境配套设施也是都能够看得见摸得着，不必靠自己的凭空猜测。2、购买现房之后是可以立刻装修入住，不用像期房一样需要等待一年，甚至是几年的时间。3、购买期房虽然说价格比较便宜，但是因为有着不确定性，市面上出现纠纷的情况也比较多，而期房则会把纠纷降到最低，拿到钱就可以交钥匙，比较适合于着急入住的人群。4、现房周边的配套设施已经相对完善，所以打算投资的话，现房也是一个不错的选择。
期房转现房是什么意思？
180****5633 | 2024-12-25 20:26:38
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185****1516 我听说期房转现房就是还没建好的房子先卖给一个人，然后这个人再转手卖给别人。好像是这样，我也不太确定。 2025-01-01 23:13:34
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132****3969 期房转现房涉及合同变更和产权转移，需遵守《合同法》和《物权法》规定。转让方应确保合同有效，受让方需审查产权清晰。双方权益均受法律保护，建议咨询专业律师，确保交易合法合规。 2024-12-28 18:30:01
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188****8078 期房转现房是指购房者在房屋交付前将期房转让给第三方，使之成为现房。根据《城市房地产管理法》，转让期房需满足一定条件，如取得预售许可证、完成一定建设进度等。政策旨在规范市场，保护消费者权益。 2024-12-26 23:07:27
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133****5518 期房转现房就是把还没建好的房子转手卖出去。这事儿得看时机，市场好的时候能赚差价，但风险也大，得谨慎。 2024-12-25 21:48:32
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131****7221 期房转现房是指购房者在购买期房后，由于各种原因，将尚未交付的期房转让给其他购房者，使其成为现房的过程。这通常涉及到合同的变更、产权的转移以及相关税费的缴纳。作为房产经纪人，我建议在进行期房转现房时，务必详细了解合同条款，确保交易的合法性和安全性，同时考虑到可能涉及的税费和政策限制。 2024-12-25 20:58:17
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1，期房转现房是指换房子，由之前所购买的期房退房，更换成购买现房。2，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。3，现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
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期房指交房前拿到预售许可证的房子，现房指已经可以入住并办理产权证的房屋。期房和现房只是相对的概念，期房虽然相对便宜，但也存在无法交房等风险，在购买时建议尽可能购买品牌开发商的项目。
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您需要与银行一起办理预告抵押转正式房产抵押手续,由之前所购买的期房退房，期房转现房是指换房子。
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1，期房转现房是指换房子，由之前所购买的期房退房，更换成购买现房。2，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。3，现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
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