期房转现房，就是开发商把房屋从预售房变成了现房，一般需要3到4个月的时间，在进行期转现的这个过程里，是不能够办理网签的，如果在这个时候想要购买房屋是可以收取定金，再转成现房之后再签署购房合同。买现房的好处：1、购房者能够切身考察房屋的真实情况，而且周边的环境配套设施也是都能够看得见摸得着，不必靠自己的凭空猜测。2、购买现房之后是可以立刻装修入住，不用像期房一样需要等待一年，甚至是几年的时间。3、购买期房虽然说价格比较便宜，但是因为有着不确定性，市面上出现纠纷的情况也比较多，而期房则会把纠纷降到最低，拿到钱就可以交钥匙，比较适合于着急入住的人群。4、现房周边的配套设施已经相对完善，所以打算投资的话，现房也是一个不错的选择。
房产证期房转现房是什么意思
134****5504 | 2019-06-28 08:42:18
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****6682 您需要与银行一起办理预告抵押转正式房产抵押手续,由之前所购买的期房退房，期房转现房是指换房子。 2019-06-28 08:47:26
-
144****3246 期房是未交付，现房是已经验收合格交付了，买后就可办房产证。 2019-06-28 08:47:22
-
145****8631 没盖好的房子就是期房，现有的房子就是现房，以前的房子尚未卖出的等到盖好后价格不变，即为期房转现房 2019-06-28 08:47:18
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说期房转现房就是还没建好的房子先卖给一个人，然后这个人再转手卖给别人。好像是这样，我也不太确定。
全部5个回答 > -
答
1，期房转现房是指换房子，由之前所购买的期房退房，更换成购买现房。2，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。3，现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
全部3个回答 > -
答
期房指交房前拿到预售许可证的房子，现房指已经可以入住并办理产权证的房屋。期房和现房只是相对的概念，期房虽然相对便宜，但也存在无法交房等风险，在购买时建议尽可能购买品牌开发商的项目。
全部3个回答 > -
答
1，期房转现房是指换房子，由之前所购买的期房退房，更换成购买现房。2，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。3，现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
全部3个回答 >
买房交流
3141
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（365）
