团购房是什么

团购房指标转让的风险：防范房屋指标转让后，后期不予办理房产证；防范房屋转让后，进行固定资产登记后，征收房产税；防范房屋转让后，是二套房，将来申请经适房、购买商品房、申请廉租房等等，凡是含有国家福利性质的不动产消费都会受到影响；如果认为房屋指标转让带来的盈利超过国家给的福利盈利，那就是可行的。

全部4个回答 >

房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商，以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。目前，团购大致有两种形式：一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组团。

全部5个回答 >

所谓团购房就是指固定数量的购房人一起购买房产商指定的住房，通常是自发组织或在中介团购的组织下，选出的代表人，并由这个人来和房产商协调价格以及房屋交易事宜，现在购买团购房有两种方式，分别是购房者自己组团或工作单位组织。购买团购房的好处：①价格优惠，购买团购房能够集中大家，一起向房产商争取更大折扣空间，而且有些团购房就是房产商推出的，这样的房子就会更便宜一些了，若再能和房产商争取一下，说不定可以更便宜一些。②能够合理避税，购房就是要缴纳税费的，不过团购房是能够合理避税的，也可以算是减轻一部分购房压力，比如说，若买房者是向房产商购买的精装房，那么装修的时候就要缴纳营业税，土地税等，这时候团购房的业主们就可由房产商牵头组织，由购房人与装修公司签合同，这样就能够达到避税的目的。

团购房一般就是指固定数量的购房人一起购买房产商指定的住房，通常是自发组织或在中介团购的组织下，选出的代表人，并由这个人来和房产商协调价格以及房屋交易事宜，现在购买团购房有两种方式，分别是购房者自己组团或工作单位组织。购买团购房的好处：①降低买房的风险，所谓团购就是大家一起购房，在买房的时候可以集中众人的力量，争取最大的利益，保护自己的合法权益，团购房就是众人一起面对房产商，结合大家的资源，从某种程度上有效降低了买房的风险。②能够合理避税，购房就是要缴纳税费的，不过团购房是能够合理避税的，也可以算是减轻一部分购房压力，比如说，若买房者是向房产商购买的精装房，那么装修的时候就要缴纳营业税，土地税等，这时候团购房的业主们就可由房产商牵头组织，由购房人与装修公司签合同，这样就能够达到避税的目的。

房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商，以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。目前，团购大致有两种形式：一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组团。　　不过，由于有些团购房属于非正规的开发商融资手段，因此参加团购也会有一定风险。前些日子，媒体上就曝出过吉林省直单位为了给单位干部职工解决住房问题，以团购的名义与长春市某房地产公司签订了购房协议书，后来开发商与这家单位在这个项目上产生了经济纠纷，而导致职工的购房款迟迟得不到退还的事。另外，有些网站或是中介机构组织的团购活动，也出现过不少扯皮事。

全部5个回答 >