房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商,以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。目前,团购大致有两种形式:一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组团。 不过,由于有些团购房属于非正规的开发商融资手段,因此参加团购也会有一定风险。前些日子,媒体上就曝出过吉林省直单位为了给单位干部职工解决住房问题,以团购的名义与长春市某房地产公司签订了购房协议书,后来开发商与这家单位在这个项目上产生了经济纠纷,而导致职工的购房款迟迟得不到退还的事。另外,有些网站或是中介机构组织的团购活动,也出现过不少扯皮事。
全部5个回答 >团购房是什么意思
153****2278 | 2018-06-22 21:46:43-
156****4525 房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商,以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。
目前,团购大致有两种形式:一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组团。 2018-06-28 18:20:57 -
132****4951 简单点就是很多人一起买房就叫团购房。 2018-06-28 18:20:50
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132****6315 本来是“团体采购”的定义,而今,网络的普及让团购成为了很多中国人参与的消费革命。网络成为一种新的消费方式所谓网络团购,就是互不认识的消费者,借助互联网的“网聚人的力量”来聚集资金,加大与商家的谈判能力,以求得优的价格,是指多人一起购房。 2018-06-28 18:20:37
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152****3896 新房团购,即是房地商发布新房子时,房地产商会给地产中介一个购房名额数,达到了这个名额数后,会得到比一个人购买时更多的优惠,使购房者用更少的价钱买到心意的房子,同时房地商也可以快速卖房和地产中介得到更多的中介费,得到三赢的局面。 2018-06-28 18:20:31
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151****0702 团购房也就是单位、个人为组织群体共同购买房屋,通常需要选出一个代表来与律师、职业顾问、开发商等方面进行沟通、协商,用低于市场上一般商品房的价格购买房屋。 2018-06-28 18:20:26
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问 团购房是什么意思答
所谓团购房就是指固定数量的购房人一起购买房产商指定的住房,通常是自发组织或在中介团购的组织下,选出的代表人,并由这个人来和房产商协调价格以及房屋交易事宜,现在购买团购房有两种方式,分别是购房者自己组团或工作单位组织。购买团购房的好处:①价格优惠,购买团购房能够集中大家,一起向房产商争取更大折扣空间,而且有些团购房就是房产商推出的,这样的房子就会更便宜一些了,若再能和房产商争取一下,说不定可以更便宜一些。②能够合理避税,购房就是要缴纳税费的,不过团购房是能够合理避税的,也可以算是减轻一部分购房压力,比如说,若买房者是向房产商购买的精装房,那么装修的时候就要缴纳营业税,土地税等,这时候团购房的业主们就可由房产商牵头组织,由购房人与装修公司签合同,这样就能够达到避税的目的。
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房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商,以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。目前,团购大致有两种形式:一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组团。 不过,由于有些团购房属于非正规的开发商融资手段,因此参加团购也会有一定风险。前些日子,媒体上就曝出过吉林省直单位为了给单位干部职工解决住房问题,以团购的名义与长春市某房地产公司签订了购房协议书,后来开发商与这家单位在这个项目上产生了经济纠纷,而导致职工的购房款迟迟得不到退还的事。另外,有些网站或是中介机构组织的团购活动,也出现过不少扯皮事。
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团购房指标转让的风险:防范房屋指标转让后,后期不予办理房产证;防范房屋转让后,进行固定资产登记后,征收房产税;防范房屋转让后,是二套房,将来申请经适房、购买商品房、申请廉租房等等,凡是含有国家福利性质的不动产消费都会受到影响;如果认为房屋指标转让带来的盈利超过国家给的福利盈利,那就是可行的。
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购房团购费是指开发商或中介机构向购房者收取的团购费,因为现在购房也可以团购,很多人一起购买可以打折优惠,所以开发商就会趁这个机会向买房者收取团购费。而且团购费也不能退,因为买房时签订购房合同,要是违约的话就要负法律责任。