团购房是什么意思啊？

• 156****4500 房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商，以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。目前，团购大致有两种形式：一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组团。
  　　不过，由于有些团购房属于非正规的开发商融资手段，因此参加团购也会有一定风险。前些日子，媒体上就曝出过吉林省直单位为了给单位干部职工解决住房问题，以团购的名义与长春市某房地产公司签订了购房协议书，后来开发商与这家单位在这个项目上产生了经济纠纷，而导致职工的购房款迟迟得不到退还的事。另外，有些网站或是中介机构组织的团购活动，也出现过不少扯皮事。
  2018-12-17 16:26:27
• 157****0645 它俩没有可比性，团购是多人组团购买同一商家产品的行为交团购。而商品房指的是商家所出售的产品的性质。它俩不同类如何比较呢。
  2018-12-17 16:26:23
• 134****3228 商品房是可以当成商品自由交易的房子，你可以随时买卖，自由过户，不受到产权的限制。
  
  这是**简单**明白的解释。
  
  非商品房是不能买卖，不能过户的房子 2018-12-17 16:26:18
• 146****0652 单位团购房与直接购商品房的区别如下：
  一、价格
  单位团购房买的数量多，比直接购商品房的价格便宜一些。
  二、实力
  单位团购房一定要验证开发商的资质和实力，有些开发商在开发过程中出现资金问题或由于其他原因导致工期延长，就容易出现烂尾现象，如果是口碑好，信誉佳，有实力的开发商，还是可以考虑团购的，而直接购商品房不需要考虑这些。
  三、过程
  单位为职工团购住房，一般有两种情况：一是单位为纯粹的组织者、协调者，不出钱；二是单位在组织、协调之外以福利的方式补助员工购房款，从单位员工角度讲，通过团购经济上受益较大，但也存在内部矛盾，例如团购后的户型、楼层、采光等等都需要有个分配的依据，公平性上存在一定的难度，而直接购商品房过程简单，成本明晰、质量可靠，麻烦事少。 2018-12-17 16:26:12
• 134****7157 房子团购就是很多人组织好以集体为名义，一起去楼盘买房。 简单点就是很多人一起买房就叫团购房。 优惠得看开发商的意思了，需要你们自己派出代表与销售的协商，一般在9折左右20套房以上。 2018-12-17 16:26:07