房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商,以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。目前,团购大致有两种形式:一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组团。
全部5个回答 >团购房是什么意思?
146****7898 | 2018-06-03 15:11:53-
155****2379 房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商,以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。目前,团购大致有两种形式:一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组团。
不过,由于有些团购房属于非正规的开发商融资手段,因此参加团购也会有一定风险。前些日子,媒体上就曝出过吉林省直单位为了给单位干部职工解决住房问题,以团购的名义与长春市某房地产公司签订了购房协议书,后来开发商与这家单位在这个项目上产生了经济纠纷,而导致职工的购房款迟迟得不到退还的事。另外,有些网站或是中介机构组织的团购活动,也出现过不少扯皮事。 2018-06-03 15:12:28 -
146****6307 买房有团购意思就是参加团购活动,能够享受一定程度的优惠。
购房六大优势:
第一、团购可以凝聚购房者力量,有力地争取和保护自己更多的合法权益。
第二、团购可以集中购房人的力量,加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间。
第三、团购可以使购房者获得更专业协助,如:提供专业的律师和置业顾问及银行帮助。
第四、可以获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息,提高选择空间。
第五、可以加深购房人之间的联系,对后续维权和业主委员会建立有很大作用。
第六、为购房者提供相关购房的常识及注意事项。 2018-06-03 15:12:23 -
148****0451 团购的房屋和普通房在质量方面没有区别,唯独具有价格优势,但是,团购的房屋在选择户型、单元等方面可选性较小,有的甚至抓阄,闯大运,有可能抓到不如意楼层。 2018-06-03 15:12:18
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131****6289 房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商,以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。目前,团购大致有两种形式:一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组团。
不过,由于有些团购房属于非正规的开发商融资手段,因此参加团购也会有一定风险。前些日子,媒体上就曝出过吉林省直单位为了给单位干部职工解决住房问题,以团购的名义与长春市某房地产公司签订了购房协议书,后来开发商与这家单位在这个项目上产生了经济纠纷,而导致职工的购房款迟迟得不到退还的事。另外,有些网站或是中介机构组织的团购活动,也出现过不少扯皮事。 2018-06-03 15:12:13 -
155****7877 是指多人一起购房,作为一个集团,因此在价位等方面是可以有优惠的.
团购有的是单位组织,比如一个单位的职工集体购房,作为一个团体;还有的是自已组织的,比如通过网络或是什么俱乐部之类的,并不认识的人组织起来,一起购房.
人多力量大啊. 2018-06-03 15:12:07
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问 团购房是什么意思答
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问 团购房是什么意思答
所谓团购房就是指固定数量的购房人一起购买房产商指定的住房,通常是自发组织或在中介团购的组织下,选出的代表人,并由这个人来和房产商协调价格以及房屋交易事宜,现在购买团购房有两种方式,分别是购房者自己组团或工作单位组织。购买团购房的好处:①价格优惠,购买团购房能够集中大家,一起向房产商争取更大折扣空间,而且有些团购房就是房产商推出的,这样的房子就会更便宜一些了,若再能和房产商争取一下,说不定可以更便宜一些。②能够合理避税,购房就是要缴纳税费的,不过团购房是能够合理避税的,也可以算是减轻一部分购房压力,比如说,若买房者是向房产商购买的精装房,那么装修的时候就要缴纳营业税,土地税等,这时候团购房的业主们就可由房产商牵头组织,由购房人与装修公司签合同,这样就能够达到避税的目的。
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房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商,以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。目前,团购大致有两种形式:一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组团。 不过,由于有些团购房属于非正规的开发商融资手段,因此参加团购也会有一定风险。前些日子,媒体上就曝出过吉林省直单位为了给单位干部职工解决住房问题,以团购的名义与长春市某房地产公司签订了购房协议书,后来开发商与这家单位在这个项目上产生了经济纠纷,而导致职工的购房款迟迟得不到退还的事。另外,有些网站或是中介机构组织的团购活动,也出现过不少扯皮事。
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团购房指标转让的风险:防范房屋指标转让后,后期不予办理房产证;防范房屋转让后,进行固定资产登记后,征收房产税;防范房屋转让后,是二套房,将来申请经适房、购买商品房、申请廉租房等等,凡是含有国家福利性质的不动产消费都会受到影响;如果认为房屋指标转让带来的盈利超过国家给的福利盈利,那就是可行的。
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购房团购费是指开发商或中介机构向购房者收取的团购费,因为现在购房也可以团购,很多人一起购买可以打折优惠,所以开发商就会趁这个机会向买房者收取团购费。而且团购费也不能退,因为买房时签订购房合同,要是违约的话就要负法律责任。