你们是将您拥的那部分产权转让给别人然后您再去买其它房吗，如果是这样只要另一产权人愿配合是可以的
全部5个回答 >小产权房满五年后可以办理房产证吗？
158****0410 | 2025-05-14 07:45:41
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166****3732 我听说小产权房满五年后，有可能办理房产证，但具体要看当地政策，最好咨询专业人士。 2025-05-20 21:36:46
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155****1523 小产权房满五年后，可能可以办理房产证。 2025-05-19 15:47:22
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151****6649 根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，小产权房满五年后，理论上可以办理房产证，但需符合当地政策规定，如补缴土地出让金等。具体情况需咨询当地房管部门。 2025-05-15 18:26:33
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151****7853 小产权房满五年后，可能可以办理房产证，但要关注当地政策，以免影响居住和交易。 2025-05-14 13:38:11
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188****5510 小产权房满五年后，原则上可以办理房产证，但需满足当地政策要求，如补缴土地出让金等。 2025-05-14 10:43:52
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公租房五年后买了可以拿房产证。公租房是归政府或公共机构所有的，而不是归个人所有的。据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。
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租赁满5年后可以买下来，但再卖的话，不能按商品房的价格卖，没什么**空间。
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1、小产权房（可以说是违规建筑）所以购买的时候没有正规手续。2、不是开发商开发的（是个人建筑）3、肯定办不起证件的房子。4、就算改变性质办理房产证件的费用是（高额加高额的费用）5、没有证件,公证处是没有办法给你办理公证的。做公证无效:现在你只能找措施保证，证明房屋所以权：1、建房主要的是土地，你那一栋房子的土地证件，有的吧，找建房的那个人要那块地的土地证。（**好是拿上此栋的土地证件到国土局加上你的名字。留副本。加上你的名字后，无需担心。）2、要是加不上你的名字的话。看土地证件上有几个人的名字。看卖房给你的人有没有名字在上面。签订合同：**好重新签订合同。合同上面要有：此房子XXXXX所有权归你。土地证上面XXX的土地所有权转让给你。今后所产生的有关土地征收，拆迁各项经济所有权都归你所有。重复一点的好。**重要的了：土地证件上面有名字的人。都需要在合同上面签字。3、建房那块地，肯定有土地证件的。要不怎么建的房子。管理不行的地方，要真没有那块的的证件。那就房屋是不是你的谁都可以不承认。那你就直接上诉（找律师），起诉欺骗。销售非法建筑。要求房款全部退还。本人：房产经纪有限公司工作。有经纪职业资格证。
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听说小产权房办不了房产证，是真的吗？我不太确定。
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