1,如果是婚前财产,我建议**好写两个人的名字,并在产权上写明各占50%,这样即使**后有什么问题也好解决!如果写一个人的名字,那么就要在结婚后5年,这个房产才属共同财产! 2,房产证的名字在签购房合同的时候就要写! 3,领结婚证以前买的房,那属于婚前财产,结婚证领了以后买的房属于婚后财产! 4,**好写两个人的名字!这样双方利益都可以得到保障!
全部9个回答 >买房房产证写谁名字
151****0123 | 2022-06-20 09:59:31-
144****8055 买房房产证写谁名字这样做
①写夫妻双方的名字 大多数的女孩子的认为,买房子是结婚用的,未来也是两个人要居住的,应该把女方的名字加上。
②写父母的名字 很多男方家长认为,虽然房子买了,但还没有登记,有的房子要等一段时间,到时候分手了没有结婚怎么办。女方没有投入,因此会写父母的名字比较保险一点。
③写男方和父母的名字 这种做法很普遍,常是男方的父母出了首付,将来的贷款也多数男方来付款的,房子还算是男方家的财产。
④写双方父母和夫妻俩的名字 很多人为了避免日后的太多麻烦,会把双方的所有人都登记到上去,这样也比较公平。
⑤写男女一方的名字 在男女双方有一方家庭独自担负房贷的,为了避免不必要的麻烦,很多人会选择这种方案 。 2022-06-20 09:59:31
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问 房产证写谁名字?答
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婚后买房房产证上可以写,夫妻两人的名字也可以,写其中一个人的名字,甚至还可以把孩子的名字也加上去,这个完全是看自己怎么决定。如果是在夫妻婚姻存续期间所买的房子,并且夫妻两个人没有明确的约定,但房产证上只写了其中一个人名字的时候,那么这套房子其实也是属于夫妻的共同财产。将来即便两个人离婚,那这套房子也是要进行平均分割的。假如说在结婚期间所购买的房子是由双方父母出资购买的,并且这套房子的产权是登记在其中一方子女的名下的,那么此时这套房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有的。当然,如果说在买房之前双方已经有了约定,那就除外了。在买房的时候,只要房子是属于夫妻共有的,那么在离婚时可以让评估的单位进行评估,然后对这套房子进行分割。
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贷款买房房产证写的名字其实也只是一个人的名字,通常写的是贷款人的名字,因为按揭购房按照谁贷款谁签字的原则来进行办理,应当保证购房合同以及房产证等相关资料上的签名同意,这样也是为了规避银行贷款的风险问题。根据民法典的相关规定来看,购房合同上并没有约定可以写几个人的名字,但是在办理产权证的时候通常是一人一证,即便是拥有房屋共有人,那么共同购买顺序的第1人名下是房地产产权证书,不过在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人持有的是房地产权共有证,而在房屋份额那里填的也是共有,只是两证有颜色方面的区别,一个是蓝色,一个是绿色。贷款买房的过程中是否可以加名字?如果贷款购买的房屋贷款已经结清,那么可以去房地产交易中心进行加名,但是如果贷款还没有结清,那么需要征得银行的同意之后才可以加名。
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问 房产证写谁的名字答
房产证上一般是写购房者的名字。如果购房者是想在房产证上添加其他人的名字,首先要确定的是该房产是否依旧存在抵押贷款的现象,或者是该房产正在缴纳房贷,就不能够对该房产进行任何操作,也就意味着不能加名字。在大多数情况下,房产证名字的变更主要包括直接添加、赠与和买卖三种。婚姻存续期间,在房产证上添加配偶姓名可以直接添加,同时该房产属于夫妻共同财产,在这种情况下如过想要办理房产证增名,购房者和另一方只需要携带结婚证、房屋产权证、身份证等相关身份证明到房产交易中心对应的窗口办理即可。房产证赠与的范围包括:在房产证上添加子女、父母等亲属或朋友的名字,在这种情况下,购房者需要携带房屋产权证、赠与书和契证等证明到相关部门进行办理。
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完全可以自己在结婚后把名字加上去,夫妻加名是不要钱的。。。。其实公正后财产更有保障的。
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