贷款买房房产证写谁的名字

买房房产证写谁名字这样做     ①写夫妻双方的名字     大多数的女孩子的认为，买房子是结婚用的，未来也是两个人要居住的，应该把女方的名字加上。     ②写父母的名字     很多男方家长认为，虽然房子买了，但还没有登记，有的房子要等一段时间，到时候分手了没有结婚怎么办。女方没有投入，因此会写父母的名字比较保险一点。     ③写男方和父母的名字     这种做法很普遍，常是男方的父母出了首付，将来的贷款也多数男方来付款的，房子还算是男方家的财产。     ④写双方父母和夫妻俩的名字     很多人为了避免日后的太多麻烦，会把双方的所有人都登记到上去，这样也比较公平。     ⑤写男女一方的名字     在男女双方有一方家庭独自担负房贷的，为了避免不必要的麻烦，很多人会选择这种方案 。

办理贷款者姓名，必须出现在购房合同和房产证上，银行才会受理。这位贷款者可以自己一人姓名在房本上，也可以和他人共有，就是他和其他人姓名都出现在房本上。也可以写两个人的名字，房产证写两个人名字，银行按揭也可以两个人贷，只要手续齐全。但也是会有一个主贷人，一个次贷人。银行主要看的还是主贷人的贷款信息。不过如果贷款数额大，月供大的话，两个人还贷的信誉度高，银行审批的成功率也高点。

全部3个回答 >

婚后买房房产证上可以写，夫妻两人的名字也可以，写其中一个人的名字，甚至还可以把孩子的名字也加上去，这个完全是看自己怎么决定。如果是在夫妻婚姻存续期间所买的房子，并且夫妻两个人没有明确的约定，但房产证上只写了其中一个人名字的时候，那么这套房子其实也是属于夫妻的共同财产。将来即便两个人离婚，那这套房子也是要进行平均分割的。假如说在结婚期间所购买的房子是由双方父母出资购买的，并且这套房子的产权是登记在其中一方子女的名下的，那么此时这套房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有的。当然，如果说在买房之前双方已经有了约定，那就除外了。在买房的时候，只要房子是属于夫妻共有的，那么在离婚时可以让评估的单位进行评估，然后对这套房子进行分割。

房产证上一般是写购房者的名字。如果购房者是想在房产证上添加其他人的名字，首先要确定的是该房产是否依旧存在抵押贷款的现象，或者是该房产正在缴纳房贷，就不能够对该房产进行任何操作，也就意味着不能加名字。在大多数情况下，房产证名字的变更主要包括直接添加、赠与和买卖三种。婚姻存续期间，在房产证上添加配偶姓名可以直接添加，同时该房产属于夫妻共同财产，在这种情况下如过想要办理房产证增名，购房者和另一方只需要携带结婚证、房屋产权证、身份证等相关身份证明到房产交易中心对应的窗口办理即可。房产证赠与的范围包括：在房产证上添加子女、父母等亲属或朋友的名字，在这种情况下，购房者需要携带房屋产权证、赠与书和契证等证明到相关部门进行办理。

父母付**;房证写你俩的名字;亲戚来做担保人或者是共同贷款人。这个可以!只是亲戚是否愿意?

全部6个回答 >