1、有关分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般不超过1年，且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息。而按揭不仅期限长，还款的对象为银行，要支付利息。2、那按揭具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行，银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。3、一般分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。4、比喻一套50万的房子，你付10万(20%)给开发商，然后以此房为抵押物，向银行贷40万元，银行将40万直接划到开发商曲账户，然后你每个月还钱给银行。这个叫按揭，20年期，每个月还2760元左右(包括利息)。分期是这样的，一套50万的房子，你可以先付20%，以后每月付10%，**后一期10%在入住的时候交清。这种方式和一次性付款差不多，不过一般开发商现在很少接受这种方式。
全部3个回答 >分期付款的房子可以申请贷款吗？
166****7240 | 2025-05-26 22:55:31
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181****1444 分期付款房申请贷款完全可行，我就是这么操作的。关键是要量力而行，不要超出自己的还款能力。 2025-06-03 23:58:23
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181****4808 分期付款房可以申请贷款，但需提供收入证明、信用记录等，我们会根据情况提供最佳贷款方案。 2025-05-29 12:36:02
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158****3210 根据市场数据，分期付款房产申请贷款的批准率逐年上升，反映了金融政策的宽松和市场需求。 2025-05-27 15:42:31
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166****3204 分期付款房也能贷款，就像先吃蛋糕再付钱，只要信用好，银行乐意帮忙。 2025-05-26 23:56:48
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188****4087 当然可以，分期付款的房子申请贷款很常见。关键是评估你的信用和还款能力，选择合适的贷款方案。 2025-05-26 23:06:15
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分期付款的房子，在偿还完贷款取得产权后，可以再到银行贷款。分期付款未还清：① 房子使用权归购买人所有；② 房子产权证质押在银行；③ 房子产权在贷款未还清前归银行所以。分期付款已还清：① 房子所有权、使用权均归购买人所有；② 可以进行质押贷款。
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分期付款的房子，在偿还完贷款取得产权后，可以再到银行贷款。分期付款未还清：① 房子使用权归购买人所有；② 房子产权证质押在银行；③ 房子产权在贷款未还清前归银行所以。分期付款已还清：① 房子所有权、使用权均归购买人所有；② 可以进行质押贷款。
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1\能卖,但要三人同时在合同上签字.但在未取得房产证前不能办理过户.在过户前要把银行贷款全部清偿后,房管理局才会受理过户,2\通过中介安全点.合同上的百分比就是各人对房屋所占的比例,也就是房子卖了享受的钱的比例.3\甲 乙 各还50%.A可向甲 乙任何一方要求全部清偿或各自清偿的部分,清偿人可向其代为清偿的一方追偿其应承担的部分.
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没有房产证，不能证明你拥有住房产权，你就不能办理正常买卖过户手续，。你贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权变更住房产权所有人姓名。想卖掉你这房子，需要你还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，再和你朋友一起去办理买卖住房过户手续，
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