按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的**高额度是多少，还需要到银行的网点咨询。另外要注意的是：某些银行有规定，二次抵押贷款办理条件是房产首次抵押必须为本行，在其他银行办理的首次抵押来本行办理二次抵押一律不予以通过。因此您在进行申请时就一定要事先了解下相关银行的要求了。
全部4个回答 >正在按揭的房子可以申请银行贷款吗？
184****9311 | 2025-06-05 17:26:12
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188****0058 可以，但需评估房产价值和信用。 2025-06-10 21:35:09
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132****2388 按揭房再贷款，就像信用卡分期，只要银行愿意，你就能继续“借”。 2025-06-06 14:38:34
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185****0423 可以，但要确保房产价值高于剩余贷款，且个人信用良好。 2025-06-05 20:37:28
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155****2431 当然可以。正在按揭的房子，即处于抵押状态的房产，理论上是可以申请银行贷款的。这通常被称为“二次抵押贷款”或“再融资”。在申请时，银行会评估房产的当前价值和剩余按揭余额，以及您的信用状况和还款能力。如果房产价值高于剩余贷款，且您的信用良好，银行可能会批准贷款。但请注意，这会增加您的负债，务必确保您有稳定的收入来源和还款计划。 2025-06-05 19:07:55
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可以的，放心去贷。按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。要求：（1）具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 。（2）具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。（3）同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 。（4）具有合法正当的融资用途。银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动。贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式。贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的权,而不是即将拥有。
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听说按揭房可以再贷款，但具体怎么操作，我还得问问银行。
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听说正在按揭的房子还能再贷款，但具体要看银行怎么说。
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可以按揭房再贷款基本要求：1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件4、具有合法正当的融资用途
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