谁贷款房产证写谁的名字吗

• 133****4246 办理贷款者姓名，必须出现在购房合同和房产证上，银行才会受理。这位贷款者可以自己一人姓名在房本上，也可以和他人共有，就是他和其他人姓名都出现在房本上。
  也可以写两个人的名字，房产证写两个人名字，银行按揭也可以两个人贷，只要手续齐全。但也是会有一个主贷人，一个次贷人。银行主要看的还是主贷人的贷款信息。不过如果贷款数额大，月供大的话，两个人还贷的信誉度高，银行审批的成功率也高点。 2018-06-14 00:40:42
• 138****7752 房产证上的名字是根据购房合同上的名字，公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来定的。所以房产证上的名字和贷款上的名字是一致的。
  商品房住房公积金贷款需提供的材料
  （1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
  （2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
  （3）合法的商品房购房合同或协议；
  （4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
  （5）借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据；
  （6）有效的担保证明；
  （7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
  二手房公积金贷款应提供的材料
  二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
  （1）卖方身份证、户口簿复印件；
  （2）房产证原件和复印件；
  （3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；
  （4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；
  （5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
  办理房产证需要什么材料
  （一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
  （二）商品房销售统一发票原件。
  （三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
  （四）完税凭证（契税缴款书）
  （五）已婚的购房人：
  1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
  2、婚姻证明复印件（带原件校验）；
  3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  （六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
  1、身份证复印件（带原件校验）；
  2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
  3、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。 2018-06-14 00:40:27
• 154****0074 签订合同的时候可以写两个人的名字，但是不是夫妻或亲人关系办理的时候可能比较麻烦。但是若以个人名义贷款买房，房产证上只能写一个人的名字。结婚后再办理加名。为防万一现在也可以写个协议，说明**及贷款由男方出，产权如何划分，公正并保留相关证据。 2018-06-14 00:40:14