房子面积怎么算

这个就是很专业的问题了,一赠送面积是针对新盘,很多开发商都是这样 实际面积是40平米,赠送10个平米,甚至很多送的更离谱300平米后花园,什么的,其实这些都是你应该得的是开发商打了政治法律的查边球, 开发商所谓的赠送面积是不记入房产证上面的面积,但是你可以使用, 假如你看见的户型是40平米,赠送20平米,但是房产证上面是只有40的, 那20是你白白使用的,(其实那20开发商不送也是你的)只是开发商的一个幌子, 但是很多开发商都是要你在签合同的时候再签一个类似于,政府准搭建协议,开发商就给你把赠送面积把现浇给你打好,你接房的时候就可以直接规划装修了 纯手打 累,希望对大家有帮助

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因为现在多数自建房都不是四四方方的了，所以不能简单的用长乘宽来计算面积。主要根据建筑物的不同格局的属性、如地下室、电梯井等分别按照不同的计算标准进行计算。农村和城市的计算基本是一致的。但其实计算也都遵循的是长乘宽的计算方法，只是对于不同部位分别计算再加合，因为涉及到墙体等面积。

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房子的面积简单来算，就是套内面积加公摊面积，这也就是在购房的时候所需要支付房款的面积，而套内面积也有一定的计算公式是外墙一半的面积，再加上使用面积，至于公摊面积的话，要向开发商咨询一下公摊系数。所谓的公摊面积，指的就是整栋楼共同使用的部分，比如说像门厅，电梯楼道这些都在公摊的范围之内，公摊越多的话，实际的使用面积就越小。房子的面积在交房的时候可以自己测量一下，看看与合同当中的面积出入大不大，如果说已经超过3%，是可以要求开发商进行赔偿的。房屋的总价是按照房子的建筑面积进行计算，而不是房子的使用面积，所以如果购买的是高层住房，公摊面积一般在25%以内，如果公摊太高的话，房屋的性价比就不高，可以多对比之后再购房。

量一下房间的长，然后量下房间的宽，一乘就是了，长3米宽4米，那就是12平方啊。房子的平方计算方法是：1、卧室长乘宽所得出的总平方米数。2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数。3、厕所的长乘宽所得的总平方米数。4、厨房的长乘宽所得的总平方米数。5、把所有的数字相加。6、测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。

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平米就是面积单位也就是某个物体的 长X宽＝面积比如说一个房间的地面积是：长306.5cm 宽346.5cm 等于好多平方? 怎么算的？解：这是一个长方形房间。面积：306.5×346.5＝106202.25（平方厘米）＝10.620225（平方米）答：这个房间面积是10.620225平方米。建筑面积和使用面积计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

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