我听说解抵押就是把房子从银行手里拿回来。好像是先找银行，然后去登记中心，最后就能拿到新的房产证了。
全部6个回答 >如何办理房产解抵押
145****7858 | 2022-05-14 16:59:01
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151****6647 房屋贷款的时候,是将房屋本身抵押给银行作为贷款的担保。解抵押一般要走一套流程才能完成解抵押，二手住宅解抵押流程通常分为六步：
1、卖房人向贷款银行申请提前还款；
2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；
3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续；
4、银行贷后管理出解押材料；
5、到担保公司（当初没有签担保协议的不用去）办理相应手续；
6、到房屋所在不动产登记解押。 2022-05-14 16:59:01
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解抵押就是把房子从银行手里拿回来。先还清贷款，然后去银行拿解押证明，最后去不动产登记中心办手续。整个过程要细心，材料要带齐，以免来回跑。
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解抵押要还清贷款，然后去公积金中心拿解押证明，最后去房产交易中心办解除抵押登记。流程简单，但要带齐材料。
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卖房前解抵押，我的经验是提前还清贷款，然后向银行申请解抵押。银行审核通过后，会出具解抵押证明。拿着证明去不动产登记中心办理抵押注销手续。整个过程大概需要1-2个月，所以要提前规划好时间。
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我听说解抵押就是把房子从银行手里拿回来，具体怎么操作我也不太清楚，可能要咨询专业人士吧。
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