我听说解抵押就是把房子从银行手里拿回来，具体怎么操作我也不太清楚，可能要咨询专业人士吧。
全部6个回答 >房产解抵押应如何办理？
188****4700 | 2025-01-15 16:23:49
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166****7323 我听说解抵押就是把房子从银行手里拿回来。好像是先找银行，然后去登记中心，最后就能拿到新的房产证了。 2025-01-25 10:12:08
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150****5558 还清贷款，办理解押，领新房产证。 2025-01-21 07:13:12
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181****7254 还清贷款，拿回房子，就这么简单。 2025-01-18 21:47:09
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188****1316 根据《物权法》规定，债务人履行债务后，抵押权消灭，抵押人有权请求抵押权人办理抵押权注销登记。 2025-01-16 13:48:01
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132****8232 解抵押就是还清贷款，拿回房产证。先找银行，再跑登记中心，最后拿新证。 2025-01-15 23:34:51
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132****5755 房产解抵押流程涉及多个步骤。首先，您需要向贷款银行提交解抵押申请，提供房产证、身份证明等文件。银行审核通过后，会出具解抵押证明。接着，您需携带相关材料至不动产登记中心办理解除抵押登记手续。最后，领取新的房产证。整个流程需注意文件准备齐全，以免耽误时间。 2025-01-15 21:37:26
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房屋贷款的时候,是将房屋本身抵押给银行作为贷款的担保。解抵押一般要走一套流程才能完成解抵押，二手住宅解抵押流程通常分为六步：1、卖房人向贷款银行申请提前还款；2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续；4、银行贷后管理出解押材料；5、到担保公司（当初没有签担保协议的不用去）办理相应手续；6、到房屋所在不动产登记解押。
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解抵押就是把房子从银行手里拿回来。先还清贷款，然后去银行拿解押证明，最后去不动产登记中心办手续。整个过程要细心，材料要带齐，以免来回跑。
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解抵押要还清贷款，然后去公积金中心拿解押证明，最后去房产交易中心办解除抵押登记。流程简单，但要带齐材料。
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卖房前解抵押，我的经验是提前还清贷款，然后向银行申请解抵押。银行审核通过后，会出具解抵押证明。拿着证明去不动产登记中心办理抵押注销手续。整个过程大概需要1-2个月，所以要提前规划好时间。
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