房屋贷款的时候,是将房屋本身抵押给银行作为贷款的担保。解抵押一般要走一套流程才能完成解抵押，二手住宅解抵押流程通常分为六步：1、卖房人向贷款银行申请提前还款；2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续；4、银行贷后管理出解押材料；5、到担保公司（当初没有签担保协议的不用去）办理相应手续；6、到房屋所在不动产登记解押。
房产解抵押的流程如何办理？
150****0439 | 2024-11-24 11:22:35
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166****8814 解抵押就是把房子从银行手里拿回来。先还清贷款，然后去银行拿解押证明，最后去不动产登记中心办手续。整个过程要细心，材料要带齐，以免来回跑。 2024-12-04 10:55:19
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185****1270 房产解抵押涉及物权法规定。借款人还清贷款后，应要求银行出具解押证明，然后持证明及房产证等材料，到不动产登记机构办理抵押权注销登记，以保护自身合法权益。 2024-12-02 19:15:51
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131****4928 解抵押就是把房子从银行手里"赎"回来。先还钱，再拿证，最后去登记中心办手续。有点像还信用卡，还清了就能拿回额度。 2024-11-27 08:16:26
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133****8310 根据《物权法》规定，抵押权消灭后，抵押人有权请求抵押权人办理抵押权注销登记。解抵押流程是实现抵押权消灭的法定程序，保障了抵押人的合法权益，维护了房地产市场秩序。 2024-11-25 13:11:37
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181****0751 解抵押就是还清贷款，拿回房产证。先找银行申请，准备好材料，然后去不动产登记中心办手续。简单说，就是还钱、拿证、登记。 2024-11-24 21:11:57
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150****3758 房产解抵押流程涉及多个步骤。首先，借款人需向贷款银行提出申请，提交相关材料，如身份证明、房产证等。银行审核通过后，会出具解押证明。接着，借款人需携带解押证明、房产证等材料，前往不动产登记中心办理解除抵押登记手续。最后，完成登记后，房产将不再受抵押权限制。整个流程需注意材料准备齐全，确保信息准确无误，以免影响办理进度。 2024-11-24 15:15:31
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