我听说解抵押就是把房子从银行手里拿回来。好像是先找银行，然后去登记中心，最后就能拿到新的房产证了。
全部6个回答 >房屋解抵押的手续应如何办理？
134****4838 | 2024-12-05 07:10:00
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185****9777 我听说解抵押就是把房子从银行手里拿回来，具体怎么操作我也不太清楚，可能要咨询专业人士吧。 2024-12-15 14:54:54
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158****9850 解抵押我办过好几次，关键是材料要齐全，跟银行和登记中心沟通好。一般一个月左右能办完。 2024-12-11 18:10:16
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131****7699 解抵押手续办理量呈上升趋势，反映了房地产市场流动性增强。预计未来随着政策优化，办理效率将进一步提升。 2024-12-10 21:55:35
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150****5723 根据《物权法》规定，房屋抵押权消灭后，抵押人应及时办理解除抵押登记。这是保障房屋所有权人权益的重要程序。 2024-12-06 20:09:34
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166****2438 解抵押就是还清贷款，拿回房产证。先找银行申请，准备好材料，然后去不动产登记中心办手续。 2024-12-05 23:07:54
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184****2558 办理房屋解抵押手续，首先需向贷款银行提交申请，提供房产证、身份证、贷款合同等材料。银行审核通过后，会出具解押证明。接着，携带相关材料到不动产登记中心办理解除抵押登记。最后，领取新的房产证。整个流程需注意材料的完整性和准确性，以免影响办理进度。 2024-12-05 21:41:10
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我听说解抵押要先还清贷款，然后去银行拿结清证明，再去不动产登记中心办理解押，最后拿回房产证。具体流程可能有点复杂，最好找专业人士帮忙。
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房屋贷款的时候,是将房屋本身抵押给银行作为贷款的担保。解抵押一般要走一套流程才能完成解抵押，二手住宅解抵押流程通常分为六步：1、卖房人向贷款银行申请提前还款；2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续；4、银行贷后管理出解押材料；5、到担保公司（当初没有签担保协议的不用去）办理相应手续；6、到房屋所在不动产登记解押。
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去银行柜台打印《贷款结清证明》，然后去贷款中心（档案中心）领取房产证和注销抵押登记的资料（也有银行前台部门直接帮你领取），带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。不同银行流程略有不同，详细可以咨询一下经办银行。
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解抵押要还清贷款，然后去公积金中心拿解押证明，最后去房产交易中心办解除抵押登记。流程简单，但要带齐材料。
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