复式和loft的区别

loft公寓和复式公寓的区别有层高，结构和产权和水电的不同。①层高不同：前者一般在三米到四米，而后者一般在五米五及以上。②结构不同，前者客厅餐厅是上下层连接在一起的，而其他是上下层区分开来，并且配有内部楼梯。而后者都会有楼梯和横梁，有点像舞台效果，没有墙体进行隔断。③产权和水电不同，前者产权为七十年，使用居民水电，而后者产权为四十年，使用商业水电。购买复式公寓需要注意什么①注重空间划分，复式楼被设计成上下两层，选购房屋的时候，一定要注重布局是否合理。下层可以设计成客厅，卫生间，而上层设计成儿童房，书房，卫生间等，这样公共和隐私区域被区分开来，而且非常清晰。②注意室内高度，选购时清楚室内层高是多少，若太矮的话，没有办法设计成上下两层，室内层高应该超过五米，才可以将室内改造成上下两层。若低于五米，设计成两层会显得压抑。

复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。别墅是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中通为独立的庄园式居所。楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯.跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然界的跃层现象。 首先介绍第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

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我听说Loft是开放式的，适合办公；复式是分层的，适合住人。但具体区别，我也不是很清楚。

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我听说Loft和复式住宅不太一样。Loft好像是那种开放式的，空间很大，适合艺术家住。复式住宅就是两层的，每层都有不同的功能区。不过我也不是特别清楚，还得多了解一下。

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复式、跃层、loft的区别主要表现为：1、复式住宅通常是按照使用面积和净高度的标准来计算面积，跃层则是一套居住单位占有两层，通常是按照每层的使用面积相加来计算面积，而loft则是按照单层面积来计算。2、复式是在比较高的房屋中加上一层，从而变成两层比较低的房子，兼具了跃层式住宅的优缺点，而loft公寓则可以商住也可以居住，如果是商业用房，水电是按照商业标准来收取。综上所述，如果房屋两层完全分离，那么就被称之为是跃层式住宅，如果上下两层在同一空间内，而且从下层可以看到上层的墙面以及走廊等部分则为复式住宅，而loft则是层高为5.5米左右，甚至更高的调高在户型上，除了卫生间以及厨房之外，也没有其他的预测安排，可以根据自身的喜好来进行布局。