备案价是政府参考价,成交价是实际交易价。
全部6个回答 >房屋备案价和成交价有什么区别?
180****6044 | 2025-05-30 07:14:34
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181****3767 我听说备案价是开发商给政府的价格,成交价是我们实际买房的价格,可能不太一样。 2025-06-03 16:53:07
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150****3194 备案价是开发商给政府的参考价,成交价是买卖双方实际谈妥的价格,通常成交价更接近市场价。 2025-05-31 22:29:45
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133****0269 备案价是报备价,成交价是实际交易价。 2025-05-30 15:31:48
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132****5043 房屋备案价是开发商向政府报备的价格,成交价是实际交易价格。备案价用于监管,成交价反映市场。 2025-05-30 11:17:53
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我听说网签价是合同上写的,实际成交价可能是谈下来的。就像买东西,标价和最后掏钱的数,有时候不一样。
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备案价是申报价,均价是成交平均价。
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挂牌价和销售价比较大的区别在于**终的销售价格,挂牌价往往是进行销售时登记的一个价格,但销售价则是**终的成交价会比挂牌价低,可以和业主协商**终的买卖价格。因为二手房没有太过于标准的市场价,而且每个业主的心态不同,对于急于想出手的业主,报出的价格往往更加合理,而挂牌价是业主在登记房源时的心理价位,会结合目前周边小区成交的房源价格来定。买卖二手房时参考价格是一方面,主要还是要看房屋的质量以及周边的小区环境,交通条件等多个方面,此外在签订合同时要明确合同当中标识所付的房款交付的时间,以及能够办理房产证过户的时间,对于一些细节之处要做好清晰的标注,建议留一些尾款,等到房屋过户,并且完成户口的迁徙后再付给原房主。
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挂牌价和销售价比较大的区别在于**终的销售价格,挂牌价往往是进行销售时登记的一个价格,但销售价则是**终的成交价会比挂牌价低,可以和业主协商**终的买卖价格。因为二手房没有太过于标准的市场价,而且每个业主的心态不同,对于急于想出手的业主,报出的价格往往更加合理,而挂牌价是业主在登记房源时的心理价位,会结合目前周边小区成交的房源价格来定。买卖二手房时参考价格是一方面,主要还是要看房屋的质量以及周边的小区环境,交通条件等多个方面,此外在签订合同时要明确合同当中标识所付的房款交付的时间,以及能够办理房产证过户的时间,对于一些细节之处要做好清晰的标注,建议留一些尾款,等到房屋过户,并且完成户口的迁徙后再付给原房主。
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