复式楼适合家庭居住，私密性好；LOFT适合单身或艺术家，空间自由度高。
全部5个回答 >loft和复式住宅有什么区别？
184****1881 | 2024-12-26 07:25:38
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184****6587 我听说Loft和复式住宅不太一样。Loft好像是那种开放式的，空间很大，适合艺术家住。复式住宅就是两层的，每层都有不同的功能区。不过我也不是特别清楚，还得多了解一下。 2024-12-27 09:25:47
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150****3131 根据《住宅设计规范》，复式住宅是指在一套住宅内，通过内部楼梯连接上下两层的住宅。而Loft则没有明确的政策定义，它更多是一种设计理念。从政策角度来看，复式住宅在规划、设计和建设过程中需要遵循更多的规范和标准，以确保居住的舒适性和安全性。而Loft作为一种非传统的居住形式，其政策约束相对较少，但也需要满足基本的建筑和消防要求。 2024-12-26 20:13:47
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166****9339 Loft和复式住宅在结构和设计理念上有所不同。Loft起源于20世纪40年代的纽约，最初是艺术家将废弃的工业厂房改造成居住空间。它通常具有开放式的布局，高挑的天花板和大窗户，强调空间的灵活性和流动性。而复式住宅则是两层或多层的住宅，每层都有独立的功能区域，通常上层为私密空间，下层为公共区域。复式住宅在空间利用上更为合理，适合家庭居住。从投资角度来看，Loft因其独特的设计和艺术氛围，往往更受年轻人和艺术家的青睐，而复式住宅则因其实用性和舒适性，更适合家庭居住。 2024-12-26 19:08:57
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我听说跃层是两层空间，楼梯连接；复式是单层内局部两层，空间更紧凑。选房时还要考虑自己的需求和预算。
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我听说跃层住宅是两层分开的，有楼梯，空间大。复式住宅好像就是一层里面高高低低的，也有楼梯。具体我也不太清楚，还得问问专业人士。
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通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一
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复式和loft的区别主要在于房屋面积的大小，loft通常房屋的面积也比较小，而且作为一种新型的住房类型，面积大多只有30-50平米，loft层高在3.6-5.2米左右，而复式楼其实也只有一层，是由购房者自行购开，安排出不同的使用空间来，提高房屋的空间利用率，所以相对来说复式楼的面积会更大一些，可干湿分离、动静分区，私密性也会更强。loft住宅其实从产权方面来说存在很大的缺陷，因为大多都属于公寓，是商业用地，产权一般是40年或50年，虽然说在购买的时候价格并不是特别高，但很少有公寓，能够申请房屋抵押贷款，即便是可以申请商业性质的房子**至少5成，贷款年限也不超过10年，而且不能使用住房公积金贷款，在购买方面可选择的余地就大大减少。