房管局主要的职责就是公房的管理，除此之外还负责房屋产权的确定和发放，作为由人民政府组成的部门，同时还肩负着公房的修缮改造以及房租的收缴。房管局肩负的职能还有很多，比如说：①直管公有住房的交易审批②对于全市单位内，自管房的监管和管理③承担着全市城镇建设的动迁管理④贯彻落实房地产的相关方针和变化政策⑤全市公有住房产权产籍变更手续的办理我们在购买房屋的过程当中，大多数的人都不涉及到购买公有住房，所以和房管局打交道的次数会比较少，但如果面临拆迁或者是想要购买经济适用房以及廉租房，就需要经过房管局的审批，通过对于房屋产权的确定之后，才能够发放房屋产权的证明，因此在提交相应材料的时候，可以先到房管局咨询一下节约审批的时间。
房管局是干什么的
144****8630 | 2021-06-01 01:31:08
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135****2373 房管局的主要职责是肩负公有单位住房的建筑以及交易审批，主要起到的是行政指导和监督管理的作用，并且对于全市城镇建设安置动迁进行管理。除此以外，房管局还将负责公有住房所有产权证的办理以及从公有产权变为个人产权产籍变更手续的办理。肩负着廉租住房供应体系，保障经济适用房政策以及建设的日常工作开展。
2021-06-01 01:31:17
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房管局就是负责所有房子业务的一个办事机构。但是房管局是不负责解决房屋纠纷问题的，房管局的作用是确定房屋的归属权。房管局是国家的一个重要行政部门，主要负责的是办理房产证，确定房屋所有权的归属。房管局还负责各类房地产抵押登记受理问题，房子过户问题，二手房子的买卖交易问题，网签买房问题 ，房子的拆迁建造等。房管局还负责很多和房子有关的几乎所有业务，例如房屋的管理和检查，对房屋的环境，设施，治安，绿化，消防等的监督，还要处理物业方面的问题，对于房屋出租，帮助收缴房租，对房屋买卖交易的审批处理，帮助管理协调拆迁房屋问题，对房屋进行安全鉴定，对房地产中介服务工作的管理，管理地产档案等等，基本上和房屋有关系的都是房管局负责。
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房管局是国家的一级行政机构。它负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明。对于没有义务进行调解或做出行政处罚,它只是根据登记的确认房屋产权的归属,办理房屋的过户、交易的手续，对涉及的民事纠纷，它只是能根据法院的要求提供真实的房产资料，并不参与有关房屋的邻里纠纷。房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，但它不能是处理纠纷的裁决人。
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新房卖房时会展出装饰好的样板房，里面配齐了各样的家居物品，样板房管理员就是保管这些物品不会被拿走。
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编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作。
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