购房摇号是怎么摇的?哪里摇的

买房摇号是在摇号前，开发商会随机通知部分的购房家庭，让他们当作代表到现场监督摇号。摇号时公证人员会对于之前具备有购房资格的家庭数据库刻盘封存的情况进行查验，检查完毕之后，接下来，会从购房家庭代表中抽签，选出6人公开抽取号，然后再把它输入到计算机，就开始摇号。摇号完成之后，公证人员公示摇号结果，并且进行光盘刻录，宣读公证词，之后会封存计算机和结果光盘。当摇号完成以后，购房者就要所交认筹金，但是此时的认筹金并不是定金，被叫作诚意金，是开发商或者售楼部留住客人一种手段。在认筹以后，开盘时可以享有一定价格的优惠及优先选房权。开盘的时候，如果选中了房，认筹金就会转为定金，如果没有选中房，那么就可以就在一定时间内退给购房者。

杭州房子摇号一般分为两种形式，符合购房的人群可以通过网络摇号的方法确定具体的选房顺序，而且也会通过相应的方式来告知购房者，当然也能够自己咨询一下开发商，看这次开盘的房源以及自己所处的选房位置。摇号主要是为了公平起见，因为每次购房的人数比较多，通过摇号的形式来决定选择房屋的顺序相对来说会比其他的方法要更加公平。一般先能够进入到首轮摇号的购房者，主要是以无房的家庭为主，然后剩下的人员再进行第2轮的摇号，一些没有摇到的家庭进入到轮候的顺序当中，一般情况之下会采取三轮摇号，而且在摇号的过程当中还会有公证机关邀请部分登记的家庭代表参加摇号的监督工作，而且在摇号结束之后会在现场展示摇号的结果，在摇号之前还是要多做几套购房的方案作为备选。

摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。要摇到谁，谁才能买到。

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一般是摇的选房的顺序号。100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。

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一般来说，开发商会先公布要销售的楼栋及房源，然后在特定的时间段内发放固定数量的VIP选房卡给意向购房者，**后在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。具体流程如下：第1步、网络登记（项目获取预售证的第二天开始就可以进行网络登记报名）。第2步、网络登记报名后带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行验资（所需资料在申报网站上均有提示）。第3步、资料审核通过后，在开发商指定时间进行系统摇号（资料审核未通过则不参与摇号）。此处需要提醒一下，摇号过程均有公证人员进行监督。第4步、摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，每个号的选房时间是固定的，过时视为放弃选房。

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