一般是摇的选房的顺序号。100个人竞争50个房子,还有20个可以参加优先摇号。即是说,这20个人先摇,结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了,那么剩下的人再来竞争剩下的35套。
全部3个回答 >什么是摇号购房?购房摇号流程是哪些 ?
131****4133 | 2019-09-19 11:45:16-
154****4868 摇号购房即摇号选房,是指开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段内,发放固定数量的VIP选房卡,在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。
由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人,第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人,之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。要摇到谁,谁才能买到。
2019-09-19 11:45:47 -
158****7607 一、摇号买房的意思
1、摇号购房即摇号选房,是指开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段内,发放固定数量的VIP选房卡,在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。
由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人,第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人,之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。要摇到谁,谁才能买到。
2、由于开盘时购房者众多,为有顺序购房,开发商先将意向客户排号(A、B、C、D、E、F、G),后将这些号排放进摇号箱中摇号,摇出来的第一号(B),则此人(B)第一个选择自己中意的房子,摇出来的第二号(G),则此人(G)第二个选择自己中意的房子。
二、摇号买房的流程
1、资格审核后:具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。
2、摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。
3、摇号时:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。
4、摇号完成:由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。
2019-09-19 11:45:39 -
157****3967 现在进行电脑摇号,步骤如下:
1 在XXX房地产开发公司设定的签到台由工作人员进行身份及相关资料确认后,进入会场,
所有确认身份的客户资料全部输入摇号电脑。在规定时间内摇号,逾期客户视为自动弃权。
2 摇号认购房源正式开始。摇到号的客户将采用“组式”方式进行,每组五人,按顺序进行选房。若现场摇号产生的号码连续三次叫号无应答,则视为作废。
3、摇号产生的客户可携带一位家属进入选房等候区,经工作人员对相关信息验证无误后进
入选房区,每五组客户的全部认购时间为XX分钟(包括选房X分钟、付款、签约及办理财务开票手续)。每组客户按实名制认购一次,并限购一套,若超出时间视为自动弃权。
4、客户在选房区选定房源后,由销控台填写选定房号确认单,客户凭此单与银行人员办理
存单转定金手续,同时获取银行出具的解款凭证。 2019-09-19 11:45:35
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选房的流程如下:1.确定选房顺序在选房前,先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时,拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,确定谁具有优先入场选房的权利。2.候场购房者先在等候区等待,等候区内有销控表3和房源特点展板,可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分,可以看看房源展板,制定备案。3.工作人员叫号开发商工作人员会叫号,在上一批入场的购房者选房时,工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方,也有一个销控表,购房者及时得知选房情况。4.入场在正式选房区域的入口等待进场选房,在这个区域也会有一个销控表2,与销控表3相比,销控表2的时效性较高,选房情况更精准。5.选房在销控表1的位置,找到自己想要的房子,然后贴上自己的号码牌,就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了,可直接从出口出去,找工作人员协商后续事宜。6.填写认购书在认购填写区,在认购书上填写相关的信息并签字,意味着这套房就是购房者本人的了。选房都是需要按程序来的,并不会出现疯抢的情况。
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购房摇号通常是按照选房的顺序来进行摇号,比如有50个人竞争10套房子,其中10人没有摇中房屋,那么剩下的40个人继续竞争这10套房子,如果其中10人摇中了5套,那么剩下的40人竞争剩余的5套房屋。摇号的地点通常是由开发商选定的。目前,采用购房摇号的政策,主要是缓解新房与可售房源以及开盘销售房源之间的不平衡供应,在一定程度上可以暂时缓解供需之间的矛盾,同时也可以避免出现抢房的状况以及深夜排队买房的情况,同时也缓解了一些房地产开发商花钱请托进行排队买房,假装制造出一种房屋销售火爆的情况。而目前采取摇号的方式来进行购房,在一定程度上也体现了公平公正性,同时也保障了购房者的购房权益。不过在购房之前,也应当根据自身的经济实力来选择房屋,不要让自身有太大的压力。
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问 怎么摇号购房答
一般来说,开发商会先公布要销售的楼栋及房源,然后在特定的时间段内发放固定数量的VIP选房卡给意向购房者,**后在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。具体流程如下:第1步、网络登记(项目获取预售证的第二天开始就可以进行网络登记报名)。第2步、网络登记报名后带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行验资(所需资料在申报网站上均有提示)。第3步、资料审核通过后,在开发商指定时间进行系统摇号(资料审核未通过则不参与摇号)。此处需要提醒一下,摇号过程均有公证人员进行监督。第4步、摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房,每个号的选房时间是固定的,过时视为放弃选房。
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**近还出现过提前三天排队购房的现象,雇用民工排号也不是什么新鲜事。目前,很多楼盘都采用了排号的认购方式。排队“抢”房会给消费者造成供不应求的假象,从而促使消费者尽快选择。这种营销方法用竞争机制刺激消费者,你不买后边还有那么多人等着呢。