买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则，房企采取这样的销售方式，目的是通过房源销控，制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩，达到房价上涨的利润**大化目的。
全部5个回答 >怎么摇号购房
136****3401 | 2018-06-27 11:06:47
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147****2615 一般来说，开发商会先公布要销售的楼栋及房源，然后在特定的时间段内发放固定数量的VIP选房卡给意向购房者，**后在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。具体流程如下：
第1步、网络登记（项目获取预售证的第二天开始就可以进行网络登记报名）。
第2步、网络登记报名后带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行验资（所需资料在申报网站上均有提示）。
第3步、资料审核通过后，在开发商指定时间进行系统摇号（资料审核未通过则不参与摇号）。此处需要提醒一下，摇号过程均有公证人员进行监督。
第4步、摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，每个号的选房时间是固定的，过时视为放弃选房。
2018-06-27 11:07:50 -
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131****2060 摇号买房，即政策所规定的区域内取得预售许可或现售备案的商品住房，全部采取公证摇号、排序选房的方式进行销售。比如有的摇号规则是：100个人竞争50个房子，其中20个人可以参加优先摇号。
也就是说这20个人先摇号，结果可能是有房或是没房。如果这20个人中有15个人摇到了，那么剩下的80人再来竞争剩下的35套。
2018-06-27 11:07:32
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购房摇号通常是按照选房的顺序来进行摇号，比如有50个人竞争10套房子，其中10人没有摇中房屋，那么剩下的40个人继续竞争这10套房子，如果其中10人摇中了5套，那么剩下的40人竞争剩余的5套房屋。摇号的地点通常是由开发商选定的。目前，采用购房摇号的政策，主要是缓解新房与可售房源以及开盘销售房源之间的不平衡供应，在一定程度上可以暂时缓解供需之间的矛盾，同时也可以避免出现抢房的状况以及深夜排队买房的情况，同时也缓解了一些房地产开发商花钱请托进行排队买房，假装制造出一种房屋销售火爆的情况。而目前采取摇号的方式来进行购房，在一定程度上也体现了公平公正性，同时也保障了购房者的购房权益。不过在购房之前，也应当根据自身的经济实力来选择房屋，不要让自身有太大的压力。
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一般按摇号顺序进行选房，房源一般少于申请人数，如果没有人放弃，则排在后边的，会没有住房可选，无住房可选，只能等下次摇号。多少号机率大?假设该房企旗下有个项目300套房要开盘，如果能确定买上房子，购房者一定要摇在300号以内，如果想买上其中好户型好楼层的房子，那么**好在200号甚至100号以内。楼盘2对于摇号排序，除生成与房源数量对应的名单外，还须生成房源数额30%的候补名单。摇号完成后，购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。如部分放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源，应依照候补名单按序替补。买房摇号技巧和注意事项购房排号是楼盘销售中开发商采取的营销手段，一般来说在排号的同时，开发商自有一个预期的价位，没有准确定下来，但和预期价位错差不会太远，开发商会根据排号的多少和购房者意向的户型比例来进行价格调整和销售控制。至于注意事项，这和您购买开发商的选房程序而定，有的开发商采取摇号进行选房，这时建议您多排几个号，被摇取的几率就会增加，还有一种是按照排号顺序进行选房。一般来说选房时候楼盘采取的是快速营销方式，建议您保持冷静头脑，仔细挑选您需要户型及楼层。
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摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。要摇到谁，谁才能买到。
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购房摇号结果可以从所在地的摇号小程序或者在公证处的官网上查询。比如某地购房摇号结果查询流程如下所示，第一步，在微信中点击发现，然后滑动屏幕，找到小程序，在搜索框里搜索摇号助手。进入摇号助手小程序以后，有两个入口能够查看摇号的结果，一个是在我的里面看，一个是我的摇号按钮。点击我的摇号就可以进入已经摇号的楼盘。点击我的后，进入资料页，在资料页有我的摇号，就可以查询到摇号结果。购房摇号的操作流程:①在某房地产公司设置的会场台由工作人员进行身份确认后，进入会场。②摇号认购正式开始。摇到号的准业主将采取“组式”进行，每组5人，按顺序进行。若摇号产生的号码三次叫号无应答，则视为放弃。③摇号产生的准业主可以带一位家属进入等候区。④准业主选定房子后，由工作人员填写选定确认单，准业主凭此单与银行人员办理后续手续。
