房改房退单位如何处理？单位房改房一定得退还给公司吗?

• 157****0070 不是！
  房改房在交易中称为“已购公有住房” 属于小产权房，是公房以成本价（1560/平米）或优惠价（低于1560/平米）的价格购买的房屋。现国家已经允许其上市交易 ；交易方法与普通私房买卖基本一样； 但不是严格意义上的商品房 ，因为土地出让金没有足额交纳 。房改房上市交易时，除了向国家缴纳1.5%契税，0.05‰印花税，之外还需补齐土地出让金：成本价（1560/平米）*房屋建筑面积*7%.除此之外就没有什么了,如果你的房子不想住了,不用退还给公司,可以出售给别人!!而且这些税费一般都是由客户承担，也有的房东包税，也要看售价是多少了 2019-11-15 08:48:36
• 141****8511 购买军队经济适用房的条件
  1、军队的经济适用房是在总后备案的，经过层层批准才能开工建设。先是建房计划上报，然后是售房计划上报，有个统一的售价，经过总后批准，在当地办理房证后才能按照售价进行出售。
  2、经济适用房符合条件的可购买者有转业干部退休干部，现役干部，前两类人可以进行出售，用住房补贴抵扣，现役干部情况不很清楚。我所知道的部队建设经济适用房都是个人先垫款，120平价格在十几万，在退休移交到地方时才把垫款还给个人。
  3、对军队分散单位、异地安置转业及离退休的军队人员需要购买地方政府组织建设的经济适用住房的，各级人民政府要积极支持并优先安排，在未定价前，部队先开出一个拟定价格，交清款额抵押，待定价后多退少补，有的部队这样处理。 2019-11-15 08:48:32
• 144****5586 1：跟单位协商过户
  2：跟单位协商让单位出具证明，并且在房管部门做房产公证。
  收回房子需要跟单位协商了，不过肯定不会让你原价收回的，按市场价收回吧。 2019-11-15 08:48:30
• 132****5125 单位集资建房，产权归单位。
  有关福利分房的法律一般都是地方条例（如果可以，请lz告知省份，如果到达市级更好），在我印象里，现行的国家法律没有对这一问题进行过多规定，如果哪位知道，请不吝赐教。
  下面是帮lz分析案情：
  老式福利分房是没有产权的，房屋产权归单位所有。
  房屋的居住权并不因为户主和非户主而有所区别，所以你是绝对有居住权的。但是居住权是否与所有权相抵触，就要看当地的法令了。但是在我看来，似乎是不能。
  新式福利分房（也就是集资建房）现在正在解封，这种分房是产权落到每家的，具体分给谁，没有规定，如果单位有内部规定，如果与法律不抵触应当依据内部规定,你说的“为了完善新房的产权,我兄弟就必须退了现在这套旧房子”应该就是这个意思吧？
  但是退房的行为是否侵犯了你的居住权这点有待考究。如果退房后你没有地方居住，是可以对退房的行为提出异议的。 2019-11-15 08:48:25