房改房退单位如何处理？房改房出售后可以向原单位退款吗？

• 147****6623 应该是退回给你的。应为他转让了房子，你交纳了费用，与房子有关的所有权益都转移到你的身上了，所以退还土地使用费应该退给你。 但**关键的是看他们单位的态度。因为房改房的特殊性，有的单位可能会认为你与他们单位无关，而不退给你，这需要你做工作。
  2019-11-19 16:40:04
• 145****8660 1在产权证没办理下来前房产不能赠与. 2在产权证没办理下来前,如果签定了合同并交纳了房款,是可以立公证遗嘱的。
  你父母到公证处办理公证遗嘱,把房产遗留给你就可以.父母百年后,你依据遗嘱公证可以独自办理继承.遗嘱公证不需要其他的继承人范围的人到场和同意 3遗嘱+继承免税.赠与费用很高. 2019-11-19 16:39:58
• 141****8007 1：跟单位协商过户
  2：跟单位协商让单位出具证明，并且在房管部门做房产公证。
  收回房子需要跟单位协商了，不过肯定不会让你原价收回的，按市场价收回吧。 2019-11-19 16:39:54
• 147****5997 不是！
  房改房在交易中称为“已购公有住房” 属于小产权房，是公房以成本价（1560/平米）或优惠价（低于1560/平米）的价格购买的房屋。现国家已经允许其上市交易 ；交易方法与普通私房买卖基本一样； 但不是严格意义上的商品房 ，因为土地出让金没有足额交纳 。房改房上市交易时，除了向国家缴纳1.5%契税，0.05‰印花税，之外还需补齐土地出让金：成本价（1560/平米）*房屋建筑面积*7%.除此之外就没有什么了,如果你的房子不想住了,不用退还给公司,可以出售给别人!!而且这些税费一般都是由客户承担，也有的房东包税，也要看售价是多少了 2019-11-19 16:39:50